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Advance Auto Parts - Rocky Mount, NC 1917 Sunset Ave Local commercial 650 m² À vendre Rocky Mount, NC 27804 1 461 126 € (2 246,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- The lease is backed by Advance Auto Parts, a company with an investment-grade credit rating of BB+ from S&P and Ba1 from Moody’s.
- Premier leader in the automotive aftermarket parts industry with over 4,700 stores in operation.
- Publicly traded entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP).
- Within a 3-mile radius, Rocky Mount features a demographic profile hosting 37,496 residents with an average household income of $73,610.
- Founded in 1932, Advance Auto Parts employs over 62,000 people nationwide.
- The on-demand need for parts by local shops and DIY mechanics, combined with the high shipping costs for batteries and other parts.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 7,000 SF Advance Auto Parts located at 1917 Sunset Ave in Rocky Mount, NC. The lease is backed by Advance Auto Parts, a company with an investment-grade credit rating of BB+ from S&P and Ba1 from Moody’s, and $9.1 billion in annual sales for 2024, providing for a secure investment.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 461 126 €
Prix par m²
2 246,78 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
109 584 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B2 - Business
Stationnement
40 places (61,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- 650 m²
- 168,54 €
- Double net
- Nov. 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advance Auto Parts | Enseigne | 650 m² | 168,54 € | Double net | Nov. 2030 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3840-16-84-4349 | Évaluation des aménagements | 481 930 € |
| Évaluation du terrain | 566 038 € | Évaluation totale | 1 047 968 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3840-16-84-4349
Évaluation du terrain
566 038 €
Évaluation des aménagements
481 930 €
Évaluation totale
1 047 968 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Advance Auto Parts - Rocky Mount, NC | 1917 Sunset Ave
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