Advance Auto Parts - Rocky Mount, NC | 1917 Sunset Ave
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Advance Auto Parts - Rocky Mount, NC 1917 Sunset Ave Local commercial 650 m² À vendre Rocky Mount, NC 27804 1 502 246 € (2 310,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,700 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Rocky Mount Features a Demographic Profile Hosting 37,496 Residents With an Average Household Income of $73,610
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 1917 Sunset Ave in Rocky Mount, NC. The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 502 246 €
Prix par m²
2 310,01 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
108 912 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B2
Stationnement
40 places (61,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- 650 m²
- 167,51 €
- Double net
- Nov. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Enseigne | 650 m² | 167,51 € | Double net | Nov. 2030 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3840-16-84-4349 | Évaluation des aménagements | 479 991 € |
| Évaluation du terrain | 558 984 € | Évaluation totale | 1 038 974 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3840-16-84-4349
Évaluation du terrain
558 984 €
Évaluation des aménagements
479 991 €
Évaluation totale
1 038 974 €
CONTACTS
-
Jack Liberatore -
Jake Mahon -
Clifton McCrory -
Adam Scherr -
Sands Investment Group
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