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1916 Austin Hwy Local commercial | 181 m² | À louer | San Antonio, TX 78218
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Informations principales
- Fully operational food truck park
- Dedicated live music stage ideal for concerts, entertainment nights, sporting events, private parties, and community gatherings
- 10 fully built food truck hook-up spaces with existing utility infrastructure in place
- Large parking area accommodating significant customer and event traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing an exceptional opportunity to lease a fully operational entertainment-driven food truck park located at 1916 Austin Hwy, San Antonio, Texas. Strategically positioned along one of San Antonio’s most-traveled corridors, this unique hospitality property combines a modern food-truck-venue atmosphere with entertainment-focused amenities designed to create a true destination experience. Lease Rate: $9,000/Mo NNN The property features 10 fully built food truck hook-up spaces, a dedicated full-service mobile bar trailer, an expansive 2,000 SF covered canopy seating area, and a modern enclosed indoor/outdoor seating pavilion equipped with roll-up glass garage doors, TVs, and flexible lounge seating. Additional improvements include a dedicated live music stage, professionally designed gathering spaces, outdoor lighting, and substantial parking to support high customer volume and event traffic. Located minutes from Alamo Heights, Terrell Hills, Fort Sam Houston, and Downtown San Antonio, the property benefits from strong surrounding demographics, dense residential populations, and excellent visibility along Austin Highway. The venue’s flexible layout supports a wide range of uses including food truck operations, concerts, sporting event watch parties, private events, pop-up markets, brewery concepts, and community entertainment programming. This is a rare opportunity for owner/operators, hospitality groups, entertainment concepts, or investors seeking a turn-key outdoor dining and entertainment venue in one of San Antonio’s rapidly growing urban corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 181 m² | Surface commerciale utile | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 181 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
1916 Austin Hwy presents a rare fully developed food truck park and entertainment venue opportunity in the heart of San Antonio. The property has been thoughtfully designed to create a vibrant destination atmosphere centered around food, entertainment, and community gathering. The site currently offers 10 food truck hook-up spaces with existing utility infrastructure already in place, allowing operators immediate functionality and flexibility for a curated vendor mix. The property is anchored by a fully built-out mobile bar trailer, complete with draft beer taps, refrigeration, service windows, and modern finishes designed to enhance customer experience and operational efficiency. Lease Rate: $9,000/Mo NNN A major feature of the property is the approximately 2,000 square foot covered canopy seating area, providing extensive shaded communal seating ideal for high customer traffic, live entertainment, and year-round usability. The venue also includes a dedicated live music stage, creating an ideal environment for concerts, private events, sporting event watch parties, and recurring entertainment programming. In addition to the outdoor amenities, the property features a modern enclosed seating pavilion with roll-up glass garage doors, indoor/outdoor flexibility, TVs, and lounge-style seating areas that further elevate the overall hospitality experience. The site’s modern aesthetic, string lighting, open-air design, and entertainment-focused layout create a destination-style venue positioned to capitalize on San Antonio’s growing demand for experiential dining and social gathering concepts. With prime frontage along Austin Highway, excellent visibility, ample parking, and central access to surrounding neighborhoods including Alamo Heights, Terrell Hills, and Downtown San Antonio, this property offers an exceptional opportunity for investors and operators seeking a fully operational hospitality and entertainment concept in a high-growth corridor.
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1916 Austin Hwy
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