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1916-2002 W 1st St 2 biens | Local commercial | À vendre | 2 982 766 € | Santa Ana, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 bâtiments totalisant 9 417 pieds carrés sur 8,6 acres de terrain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Amélioration récente des prix de 325 000 dollars. 1920-2002 1st St, Santa Ana, comprend trois bâtiments répartis sur deux parcelles d'une superficie totale de 9 417 pieds carrés sur 8,6 acres de terrain. Quatre locataires à long terme comprennent un atelier de réparation et de carrosserie automobile avec une cabine de peinture agréée sur place et un restaurant. Revenu annuel brut de 174 720$. Une partie des bâtiments vacants pourrait être livrée dans le cadre de négociations stratégiques avec les locataires.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
149 971 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
149 971 €
|
| Taxes |
36 326 €
|
| Frais d’exploitation |
26 018 €
|
| Total des frais |
62 345 €
|
| Résultat net d’exploitation |
87 626 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 149 971 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 149 971 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 36 326 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 018 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 62 345 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 87 626 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 982 766 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 5 080 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 587 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Prix | 2 982 766 € |
| Prix/m² | 5 080 € / m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 587 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2002 1st St, Santa Ana, CA 92703 | Local commercial | 476 m² | 1959 | - |
| 1920 1st St, Santa Ana, CA 92703 | Local commercial | 111 m² | 1963 | - |
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