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1916-1930 Arizona Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 959 131 € (328 792 €/Lot) Taux de capitalisation 4,62 % Santa Monica, CA 90404
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
9 Unit Apartment Building for sale by owner in the heart of Santa Monica! Positioned on a desirable corner lot with “Healthcare Mixed-Use” zoning. An excellent mix of unit formats, recent renovations, low vacancies, and desirable location make this property an excellent investment—providing both strong cash-flow and medical development potential.
Investment Highlights:
- Santa Monica Healthcare Mixed-Use zoning
- Offered at strong CAP and low GRM
- Low vacancy rate
- Centrally located near retail, medical, schools, and entertainment corridors
- Recent renovations to multiple units, below market rent with NOI growth potential
Investment Highlights:
- Santa Monica Healthcare Mixed-Use zoning
- Offered at strong CAP and low GRM
- Low vacancy rate
- Centrally located near retail, medical, schools, and entertainment corridors
- Recent renovations to multiple units, below market rent with NOI growth potential
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 959 131 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 328 792 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,62 % | Surface de l’immeuble | 558 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.91 | Occupation moyenne | 89% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1939/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | SMHMU - Santa Monica Healthcare Mixed-Use Zoning | ||
| Prix | 2 959 131 € |
| Prix par lot | 328 792 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,62 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.91 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 558 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1939/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | SMHMU - Santa Monica Healthcare Mixed-Use Zoning |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4276-028-001 | Évaluation des aménagements | 520 748 € |
| Évaluation du terrain | 976 411 € | Évaluation totale | 1 497 159 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4276-028-001
Évaluation du terrain
976 411 €
Évaluation des aménagements
520 748 €
Évaluation totale
1 497 159 €
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Présenté par
1916-1930 Arizona Ave
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