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1916-1930 Arizona Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 955 330 € (328 370 €/Lot) Taux de capitalisation 4,66 % Santa Monica, CA 90404
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Informations principales sur l'investissement
- 9 Unit Apartment Building for sale by owner in the heart of Santa Monica! Positioned on a desirable corner lot with “Healthcare Mixed-Use” zoning.
- Recent renovations completed by owner on multiple units.
- Building amenities include (5) 1-car garages, in-building coin-op laundry, exterior unit access, well-maintained landscaping, and garden areas.
- An excellent mix of unit formats, no vacancies, and desirable location make this property an excellent investment—providing strong cash-flow.
- Located in a charming neighborhood between 19th and 20th St on Arizona Ave. Across from both Tartine bakery and Providence Saint John’s Medical Center
Résumé analytique
9 Unit Apartment Building for sale by owner in the heart of Santa Monica! Positioned on a desirable corner lot with “Healthcare Mixed-Use” zoning. An excellent mix of unit formats, recent renovations, and desirable location make this property an excellent investment—providing both strong cash-flow and medical development potential. Fully rented — zero vacancies!
Investment Highlights:
- Santa Monica Healthcare Mixed-Use zoning
- Offered at strong CAP and low GRM
- Fully rented, no vacancies
- Centrally located near retail, medical, schools, and entertainment corridors
- Recent renovations to multiple units, below market rent with NOI growth potential
Investment Highlights:
- Santa Monica Healthcare Mixed-Use zoning
- Offered at strong CAP and low GRM
- Fully rented, no vacancies
- Centrally located near retail, medical, schools, and entertainment corridors
- Recent renovations to multiple units, below market rent with NOI growth potential
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 955 330 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 328 370 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,66 % | Surface de l’immeuble | 558 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.84 | Occupation moyenne | 89% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1939/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | SMHMU - Santa Monica Healthcare Mixed-Use Zoning | ||
| Prix | 2 955 330 € |
| Prix par lot | 328 370 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,66 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.84 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 558 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1939/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | SMHMU - Santa Monica Healthcare Mixed-Use Zoning |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4276-028-001 | Évaluation des aménagements | 520 078 € |
| Évaluation du terrain | 975 157 € | Évaluation totale | 1 495 235 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4276-028-001
Évaluation du terrain
975 157 €
Évaluation des aménagements
520 078 €
Évaluation totale
1 495 235 €
1 sur 7
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Présenté par
1916-1930 Arizona Ave
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