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Pizza Hut 19151 Florida Blvd Local commercial 187 m² À vendre Albany, LA 70711 612 638 € (3 284,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %
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Informations principales sur l'investissement
- 6+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Franchisee
- Along Florida Blvd | Interstate 20 | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant currently has 6+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 6% rental increase next year and a 6% rental increase in the first option, the remaining 3 options have 5% rental increases, growing NOI and hedging against inflation
• JJB Brands was founded in 2017 with the acquisition of 35 Pizza Huts in Mississippi. Today, the company represents Checker’s and Moe’s, with more than 100 restaurants across five states
• The lease features 6% rental increase next year and a 6% rental increase in the first option, the remaining 3 options have 5% rental increases, growing NOI and hedging against inflation
• JJB Brands was founded in 2017 with the acquisition of 35 Pizza Huts in Mississippi. Today, the company represents Checker’s and Moe’s, with more than 100 restaurants across five states
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
187 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
612 638 €
Prix par m²
3 284,05 €
Taux de capitalisation
7,02 %
RNE
43 007 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
14 places (75,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Florida Blvd
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0292771 | Évaluation des aménagements | 38 139 € |
| Évaluation du terrain | 2 589 € | Évaluation totale | 40 727 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0292771
Évaluation du terrain
2 589 €
Évaluation des aménagements
38 139 €
Évaluation totale
40 727 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pizza Hut | 19151 Florida Blvd
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