Bldg 2 | 19150 W Bellfort Dr
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Bldg 2 19150 W Bellfort Dr Local commercial 5 853 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Richmond, TX 77407 6 773 484 € (1 157,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease Structure - Tenant is responsible for Taxes, Insurance, and Common Area Maintenance (CAM).
- Priced Below Replacement Cost at roughly $123/SF, this asset holds positive attributes from a price/sf basis.
- Prestigious Upcoming Development - Brand-New Sprouts under construction next door set to open summer of 2025.
- Transferable Roof Warranty - 20-year roof warranty was issued at the time of construction with over 15 years of guaranteed coverage remaining.
- Premier Anchor Tenant - Academy Sports is strategically positioned within Waterview Town Center, one of Richmond’s most established retail hubs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
5 853 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
6 773 484 €
Prix par m²
1 157,29 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
440 276 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
3,65 ha
Stationnement
355 places (60,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
99 m sur Harlem Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 906 253 € | |
| Évaluation du terrain | 3 780 736 € | Évaluation totale | 4 689 200 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 780 736 €
Évaluation des aménagements
906 253 €
Évaluation totale
4 689 200 €
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