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Action Behavior Center 19150 88th Ave Bureau 688 m² 100 % Loué À vendre Mokena, IL 60448 2 942 347 € (4 275,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 7-Year Lease | Options to Extend | 3% Annual Rental Increases | Corporate Signature
- Minutes from US-45 (49,800 VPD) and Interstate 80 (102,900 VPD)
- Within a dense retail corridor near Brookside Marketplace, Mokena Town Square, and Hickory Creek Marketplace
- $777,000 invested into the property through a combination of landlord and tenant improvements in 2025
- Located near a dense cluster of schools including Noonan Elementary, Marya Yates Elementary, Woodgate Elementary, and others
- Supported by over 152,100 residents (AHHI $140,297) and 71,900 employees in the 5-mile trade area
Résumé analytique
Positioned on S. 88th Ave (6,900 VPD), between its intersections with 192nd St and W. 191st St (15,500 VPD), the property offers strong visibility and access just minutes from US-45 (49,800 VPD) and I-80 (102,900 VPD). The location is surrounded by established residential neighborhoods and a cluster of nearby schools, creating steady demand for therapy services. The asset sits near Brookside Marketplace, a high-performing Target-anchored center with 5.9M+ annual visits, ranking in the 94th percentile in Illinois, along with nearby centers like Mokena Town Square and Hickory Creek Marketplace, enhancing foot traffic and long-term value. Located in the 9.3M-population Chicago MSA, home to 30+ Fortune 500 companies and a diverse economic base, the property benefits from robust demographics, infrastructure, and long-term real estate fundamentals. The 5-mile trade area features over 152,100 residents, 71,900 employees, and average household incomes exceeding $140,000, reinforcing the asset’s long-term investment appeal.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
688 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 942 347 €
Prix par m²
4 275,84 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
220 665 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
688 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
C-1A - C-1A mais renseignez-vous toujours auprès du village.
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-09-10-205-018-1002 | Évaluation des aménagements | 258 572 € |
| Évaluation du terrain | 51 893 € | Évaluation totale | 310 464 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-09-10-205-018-1002
Évaluation du terrain
51 893 €
Évaluation des aménagements
258 572 €
Évaluation totale
310 464 €
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Sabrina Sapienza -
Britt Raymond -
Kyle Fant -
Dan Elliot -
SRS National Net Lease
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Action Behavior Center | 19150 88th Ave
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