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Action Behavior Center 19150 88th Ave Bureau 688 m² 100 % Loué À vendre Mokena, IL 60448 3 176 200 € (4 615,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 7-Year Lease | Options to Extend | 3% Annual Rental Increases | Corporate Signature
- NNN Lease Structure | Minimal Landlord Responsibilities
- Proximity To Educational Institutions
- Significant Improvements Completed In 2025 | $777K Total Investment
- Strong Frontage On S. 88th Ave | Strong Access & Visibility
- Dense Retail Node | Brookside Marketplace (5.9M+ Annual Visits)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned on S. 88th Ave (6,900 VPD), between its intersections with 192nd St and W. 191st St (15,500 VPD), the property offers strong visibility and access just minutes from US-45 (49,800 VPD) and I-80 (102,900 VPD). The location is surrounded by established residential neighborhoods and a cluster of nearby schools, creating steady demand for therapy services. The asset sits near Brookside Marketplace, a high-performing Target-anchored center with 5.9M+ annual visits, ranking in the 94th percentile in Illinois, along with nearby centers like Mokena Town Square and Hickory Creek Marketplace, enhancing foot traffic and long-term value. Located in the 9.3M-population Chicago MSA, home to 30+ Fortune 500 companies and a diverse economic base, the property benefits from robust demographics, infrastructure, and long-term real estate fundamentals. The 5-mile trade area features over 152,100 residents, 71,900 employees, and average household incomes exceeding $140,000, reinforcing the asset’s long-term investment appeal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
688 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 176 200 €
Prix par m²
4 615,68 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
214 390 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
688 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
C-1A - C-1A mais renseignez-vous toujours auprès du village.
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-09-10-205-018-1002 | Évaluation des aménagements | 250 589 € |
| Évaluation du terrain | 50 291 € | Évaluation totale | 300 879 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-09-10-205-018-1002
Évaluation du terrain
50 291 €
Évaluation des aménagements
250 589 €
Évaluation totale
300 879 €
CONTACTS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Sabrina Sapienza -
Britt Raymond -
Kyle Fant -
Dan Elliot -
SRS National Net Lease
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
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Présenté par
Action Behavior Center | 19150 88th Ave
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