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Double Vision 1915 Us-9 Local commercial 352 m² À vendre Clifton Park, NY 12065 2 554 890 € (7 248,45 €/m²)

1915 Us-9, Clifton Park, NY 12065

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is literally the only gentleman's club in the region with a liquor license, so you're guaranteed to keep the lights on (and the tips rolling in). With a loyal clientele that knows how to tip well, this spot has been a staple for years. Buy it, run it, or bless it with a little holy transformation—it's your call. The business comes with the building. Serious inquiries only, because, let's face it, no one's making these kinds of profits at the local bakery!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
2 554 890 €
Prix par m²
7 248,45 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
05 - Nichée dans un emplacement privilégié, cette propriété bien établie a prospéré au fil des ans et est devenue un véritable joyau sur le marché. Avec un palmarès éprouvé
Stationnement
100 places (283,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Us-9

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 413800-260-000-0001-031-000-0000 Évaluation des aménagements 92 657 €
Évaluation du terrain 52 460 € Évaluation totale 145 118 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
413800-260-000-0001-031-000-0000
Évaluation du terrain
52 460 €
Évaluation des aménagements
92 657 €
Évaluation totale
145 118 €
(518) 888-4360

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35475615

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1915 Us-9, Clifton Park, NY 12065

Ce Local commercial situé à 1915 Us-9, Clifton Park, NY 12065 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Scott Varley Team / Keller Williams pour plus d’informations.

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Double Vision | 1915 Us-9
(518) 888-4360 x

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(518) 888-4360

Scott Varley
(518) 281-6808

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