Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1915 Springs Rd Bureau 280 m² À vendre Vallejo, CA 94591 692 191 € (2 471,20 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble médical entièrement loué avec deux locataires dentaires
- Parking privé et espaces entièrement aménagés
- Accessible depuis l'autoroute Dwight D Eisenhower
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété bien entretenue avec parking. Les affaires à vendre séparément ne sont pas incluses dans cette transaction, et tous les équipements sont vendus à des entreprises qui ne sont pas liées à l'immeuble. Près de 80 780, du centre commercial et de l'école.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 707 €
|
188,17 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 707 €
|
188,17 €
|
| Taxes |
4 901 €
|
17,50 €
|
| Frais d’exploitation |
13 197 €
|
47,11 €
|
| Total des frais |
18 098 €
|
64,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
34 610 €
|
123,56 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 707 € |
| Annuel par m² | 188,17 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 707 € |
| Annuel par m² | 188,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 901 € |
| Annuel par m² | 17,50 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 197 € |
| Annuel par m² | 47,11 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 098 € |
| Annuel par m² | 64,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 610 € |
| Annuel par m² | 123,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
692 191 €
Prix par m²
2 471,20 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
34 610 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
280 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Medical Bldg/ Clinic
Stationnement
10 places (35,7 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0071-052-550 | Évaluation totale | 383 346 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 108 111 € (2025) | Impôts annuels | 4 901 € (17,50 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 275 236 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0071-052-550
Évaluation du terrain
108 111 € (2025)
Évaluation des aménagements
275 236 € (2025)
Évaluation totale
383 346 € (2025)
Impôts annuels
4 901 € (17,50 €/m²)
Année d’imposition
2022
1 sur 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
American Golden Realty
1915 Springs Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.