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1915 Saranac Ave Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Lake Placid, NY 12946 832 409 € (1 866,66 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Western boundary borders NYS Forever Wild land
- High Traffic, High Visibility, Ample Parking, Great Location
- Current Tenants would like to stay but can vacate prior to closing
Résumé analytique
Prime commercial opportunity in a highly visible and easily accessible location, offering exceptional potential for retail, office, professional, service-based, or investment use. This versatile property features a flexible floor plan with generous space that can be tailored to a variety of business needs, making it ideal for entrepreneurs, investors, or expanding operations seeking a strategic location with endless possibilities. Enhancing its appeal, the property borders protected New York State ''Forever Wild'' land along its western boundary, providing a rare sense of privacy, natural beauty, and permanently preserved surroundings. The peaceful Adirondack setting creates a distinctive blend of commercial convenience and scenic character seldom found in today's market. With outstanding exposure, easy year-round access, and tremendous potential for customization or future growth, this property presents a unique opportunity to establish your business in a location that offers both visibility and lasting value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
832 409 €
Prix par m²
1 866,66 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,19 ha
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 154089-042-006-0003-018-000-0000 | Évaluation des aménagements | 466 237 € |
| Évaluation du terrain | 271 803 € | Évaluation totale | 738 040 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
154089-042-006-0003-018-000-0000
Évaluation du terrain
271 803 €
Évaluation des aménagements
466 237 €
Évaluation totale
738 040 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1915 Saranac Ave
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