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Santa Fe Plaza 1915 S Zapata Hwy 88–423 m² | À louer | Laredo, TX 78046
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Informations principales
- Turn key medical suite with 2024 finish
- Ample onsite parking for visitors
- Adaptable spaces for various business types
- Strong visibility along a busy corridor
- Modern storefront layouts ready for use
- Convenient access within established trade area
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 102 | 88 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 167,50 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 14 721 € /an 1 227 € /mois | Triple net (NNN) | |
| RDC, bureau 104 | 335 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 203,91 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 68 331 € /an 5 694 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 102
This well positioned storefront plaza along 1915 S Zapata Hwy offers a highly functional, for professional, and service based users. The center features a newly finished medical suite completed in 2024, along with additional storefront opportunities benefiting from strong visibility, steady local traffic, and convenient access within Laredo’s active commercial corridor. Tenants enjoy ample onsite parking, easy ingress and egress, and a clean, modern presentation ideal for customer facing operations. Positioned in a well traveled area with surrounding retail, housing, and service amenities, the plaza offers a strategic, ready to operate setting for operators seeking visibility and convenience in the Laredo market. NOTE: Landlord requires Security Deposit at $2000.00
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 50 à 100 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
RDC, bureau 104
Turn-key medical suite ready for immediate occupancy. Includes patient beds, furnished waiting area, network infrastructure, and staff equipment. Well-suited for a private medical practice or urgent care center, with dedicated space available for laboratory and phlebotomy services. Plenty of parking spaces available. Space finished out completed in 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Fully furnished medical setup
- Ready for immediate occupancy
- Dedicated lab and phlebotomy space
- Abundant onsite parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 498
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 498 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 423 m² | Surface commerciale utile | 774 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 423 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 774 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Cette galerie commerciale idéalement située le long du 1915 S Zapata Hwy offre un environnement hautement fonctionnel et prêt à l'emploi, adapté à une variété d'utilisateurs dans les domaines médical, professionnel et des services. Le centre comprend une suite médicale récemment achevée en 2024, ainsi que des opportunités supplémentaires de vitrines bénéficiant d'une forte visibilité, d'un trafic local constant et d'un accès pratique au sein du corridor commercial actif de Laredo. Les locataires profitent d'un vaste parking sur place, d'une entrée et sortie faciles, ainsi que d'une présentation moderne et soignée, idéale pour des opérations orientées vers la clientèle. Avec une infrastructure médicale existante, des améliorations prêtes pour les patients et des aménagements adaptables, la galerie offre à la fois une utilisation immédiate et une flexibilité à long terme pour les pratiques en croissance ou les entreprises en expansion. Située dans une zone très fréquentée avec des commerces, des logements et des services à proximité, la galerie propose un cadre stratégique et prêt à l'emploi pour les opérateurs recherchant visibilité et commodité sur le marché de Laredo. NOTE : Le propriétaire exige un dépôt de garantie équivalent au montant du loyer, soit 8 500,00 $.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Joeman Properties, LLC
Santa Fe Plaza | 1915 S Zapata Hwy
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