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NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar 1915 Erie Blvd E Local commercial 853 m² À vendre Syracuse, NY 13210 1 557 208 € (1 825,89 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

1915 Erie Blvd E, Syracuse, NY 13210

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Informations principales sur l'investissement

  • NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
  • 8% cap rate
  • Located within the Opportunity Zone

Résumé analytique

Family Dollar NNN investment located in Syracuse, NY. Minimal landlord responsibilities. 15+ year historical occupancy and early option renewal demonstrating strong commitment to the location. Percentage rent that has been met and paid on more than one occasion. Access on both Erie Blvd. and Peat St. Roof replaced in 2021 with 15 year transferrable warranty. HVAC replaced in 2025. Site is located within the Opportunity Zone, offering tax incentives through a qualified opportunity fund. Last years fiscal sales were $225.00 per SF.

Pièces jointes

family dollar

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 557 208 €
Prix par m²
1 825,89 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
124 577 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CM - Commercial
Stationnement
30 places (35,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Erie Blvd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Liens

1 1
1915 Erie Blvd E, Syracuse, NY - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

NBT Bank
Golden Corral
Starbucks

Taxes foncières

Numéro de parcelle 311500-032-001-0001-017-000-0000 Évaluation des aménagements 578 305 €
Évaluation du terrain 262 866 € Évaluation totale 841 171 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
311500-032-001-0001-017-000-0000
Évaluation du terrain
262 866 €
Évaluation des aménagements
578 305 €
Évaluation totale
841 171 €
(315) 736-1555 x300

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37598565

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1915 Erie Blvd E, Syracuse, NY 13210

Ce Eastside Local commercial situé à 1915 Erie Blvd E, Syracuse, NY 13210 est actuellement disponible. Contactez Pavia Real Estate Services pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1915 Erie Blvd E, Syracuse, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Primary Photo
1915 Erie Blvd E, Syracuse, NY à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Aerial
1 sur 1
NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar | 1915 Erie Blvd E
(315) 736-1555 x 300

NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar | 1915 Erie Blvd E

Dominic Pavia
(315) 736-1555 x300

Kevin Valenti
(315) 736-1555

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