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NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar 1915 Erie Blvd E Local commercial 853 m² À vendre Syracuse, NY 13210 1 730 472 € (2 029,05 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

1915 Erie Blvd E, Syracuse, NY 13210

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
  • 7% cap rate
  • Located within the Opportunity Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Family Dollar NNN investment located in Syracuse, NY. Minimal landlord responsibilities. 15+ year historical occupancy and early option renewal demonstrating strong commitment to the location. Percentage rent that has been met and paid on more than one occasion. Access on both Erie Blvd. and Peat St. Roof replaced in 2021 with 15 year transferrable warranty. HVAC replaced in 2025. Site is located within the Opportunity Zone, offering tax incentives through a qualified opportunity fund.

PIÈCES JOINTES

Family Dollar

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 730 472 €
Prix par m²
2 029,05 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
121 133 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CM - Commercial
Stationnement
30 places (35,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Erie Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Starbucks
Price Chopper
NBT Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 311500-032-001-0001-017-000-0000 Évaluation des aménagements 562 320 €
Évaluation du terrain 255 600 € Évaluation totale 817 920 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
311500-032-001-0001-017-000-0000
Évaluation du terrain
255 600 €
Évaluation des aménagements
562 320 €
Évaluation totale
817 920 €
(315) 723-8999

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37598565

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1915 Erie Blvd E, Syracuse, NY 13210

Ce Eastside Local commercial situé à 1915 Erie Blvd E, Syracuse, NY 13210 est actuellement disponible. Contactez Pavia Real Estate Services pour plus d’informations.

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NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar | 1915 Erie Blvd E
(315) 723-8999 x

NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar | 1915 Erie Blvd E

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Dominic Pavia
(315) 723-8999

Kevin Valenti
(315) 736-1555

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