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NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar 1915 Erie Blvd E Local commercial 853 m² À vendre Syracuse, NY 13210 1 547 362 € (1 814,34 €/m²) Taux de capitalisation 9,14 %

1915 Erie Blvd E, Syracuse, NY 13210

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
  • 7% cap rate
  • Located within the Opportunity Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Family Dollar NNN investment located in Syracuse, NY. Minimal landlord responsibilities. 15+ year historical occupancy and early option renewal demonstrating strong commitment to the location. Percentage rent that has been met and paid on more than one occasion. Access on both Erie Blvd. and Peat St. Roof replaced in 2021 with 15 year transferrable warranty. HVAC replaced in 2025. Site is located within the Opportunity Zone, offering tax incentives through a qualified opportunity fund. Last years fiscal sales were $225.00 per SF.

PIÈCES JOINTES

family dollar

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 547 362 €
Prix par m²
1 814,34 €
Taux de capitalisation
9,14 %
RNE
141 473 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CM - Commercial
Stationnement
30 places (35,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Erie Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 311500-032-001-0001-017-000-0000 Évaluation des aménagements 574 649 €
Évaluation du terrain 261 204 € Évaluation totale 835 853 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
311500-032-001-0001-017-000-0000
Évaluation du terrain
261 204 €
Évaluation des aménagements
574 649 €
Évaluation totale
835 853 €
(315) 723-8999

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37598565

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1915 Erie Blvd E, Syracuse, NY 13210

Ce Eastside Local commercial situé à 1915 Erie Blvd E, Syracuse, NY 13210 est actuellement disponible. Contactez Pavia Real Estate Services pour plus d’informations.

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NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar | 1915 Erie Blvd E
(315) 723-8999 x

NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar | 1915 Erie Blvd E

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Dominic Pavia
(315) 723-8999

Kevin Valenti
(315) 736-1555

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