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NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar 1915 Erie Blvd E Local commercial 853 m² À vendre Syracuse, NY 13210 1 533 482 € (1 798,07 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
- 8% cap rate
- Located within the Opportunity Zone
Résumé analytique
Family Dollar NNN investment located in Syracuse, NY. Minimal landlord responsibilities. 15+ year historical occupancy and early option renewal demonstrating strong commitment to the location. Percentage rent that has been met and paid on more than one occasion. Access on both Erie Blvd. and Peat St. Roof replaced in 2021 with 15 year transferrable warranty. HVAC replaced in 2025. Site is located within the Opportunity Zone, offering tax incentives through a qualified opportunity fund. Last years fiscal sales were $225.00 per SF.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 533 482 €
Prix par m²
1 798,07 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
122 679 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CM - Commercial
Stationnement
30 places (35,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 311500-032-001-0001-017-000-0000 | Évaluation des aménagements | 569 494 € |
| Évaluation du terrain | 258 861 € | Évaluation totale | 828 355 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
311500-032-001-0001-017-000-0000
Évaluation du terrain
258 861 €
Évaluation des aménagements
569 494 €
Évaluation totale
828 355 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar | 1915 Erie Blvd E
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