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1915 A1A S Local commercial 810 m² À vendre Saint Augustine, FL 32080 2 584 849 € (3 191,82 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Highly Visible Lighted Intersection Location!
Annual Average Daily Traffic (AADT) of 37,000!
1K SF Outdoor Patio with Seating Area!

Minutes From Public Beaches!
Separately Metered 4K SF Banquet Room!

Résumé analytique

JUST REDUCED: Prime restaurant opportunity in the heart of St. Augustine Beach, positioned along a high-traffic coastal corridor with excellent visibility. This established location features a spacious dining area, large main production kitchen, pizza kitchen, catering kitchen , plus BONUS 4K SF Banquet Room, and ample parking, making it ideal for a variety of dining concepts.
Just minutes from the beach, hotels, and popular attractions, the property benefits from strong year-round local and tourist activity. Its proximity to residential neighborhoods and major roadways ensures a steady customer base, while the vibrant beachside atmosphere enhances its appeal for both casual and upscale dining. A rare chance to own a turn-key location in a thriving coastal market with 340 standing occupancy on the banquet side and 150+ Seats on the restaurant side with 2 full liquor bars (one on the banquet side and one on the main dining side).
Included in the sale is all the FF&E including pizza oven and an existing SFS liquor license.

1915 A1A S - Sale Brochure (Amici's entire building) 2_compressed

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

810 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1984

Prix

2 584 849 €

Prix par m²

3 191,82 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Surface du lot

0,24 ha

Zonage

CG - Commercial, General (CG)

Stationnement

40 places (49,39 places par 1 000 m² loué)

Façade

49 m sur Sr-AIA

Terrain d’angle
Enseigne sur pylône

Restaurant
Intersection avec signalisation

Espace d’entreposage

Climatisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

Banquet Side
372 m²
Restaurant
-
60 jours

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Restaurant Side
438 m²
Restaurant
-
60 jours

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Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
Banquet Side	372 m²	Restaurant	-	60 jours
Restaurant Side	438 m²	Restaurant	-	60 jours

Surface

372 m²

Type de bien

Restaurant

Poste

-

Disponible

60 jours

Surface

438 m²

Type de bien

Restaurant

Poste

-

Disponible

60 jours

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Street view Rue

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Liens

1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	162006-0000	Évaluation des aménagements	929 924 €
Évaluation du terrain	478 416 €	Évaluation totale	1 408 340 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

162006-0000

Évaluation du terrain

478 416 €

Évaluation des aménagements

929 924 €

Évaluation totale

1 408 340 €

(904) 537-6443

Contacts

Eric Maimo
Adam Lanteigne
Brian McCaffrey
Coldwell Banker Commercial

ID de l’annonce: 37348465
Date de mise sur le marché: 20/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1915 A1A S, Saint Augustine, FL 32080

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