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1915-1917 N Damen Ave Bureaux/Médical | 294 m² | 862 784 € | À vendre | Chicago, IL 60647
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Informations principales sur l'investissement
- Emplacement privilégié : Situé dans le quartier animé de Bucktown, entouré de propriétés résidentielles et commerciales.
- STRONG DEMOGRAPHICS
- GREAT STREET EXPOSURE
- Locataires sur place.
- LOTS OF DAYTIME FOOT TRAFFIC
- LONG TERM TENANTS
Résumé analytique
IMMEUBLE COMMERCIAL DE DEUX UNITÉS ENTIÈREMENT LOUÉ SITUÉ DANS UNE ZONE À USAGE MIXTE AVEC DE NOMBREUX LOGEMENTS ET ENTREPRISES DANS LE QUARTIER DE BUCKTOWN À CHICAGO. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POUR POSSÉDER UN COMMERCE DE DÉTAIL AVEC DEUX BONS LOCATAIRES EN PLACE OU OCCUPER L'UN ET LOUER L'AUTRE. LE SPA MÉDICAL HOLISTIQUE ELLAHOMME OCCUPE L'UNITÉ 1915 ET LE MERCEDES BROW BAR OCCUPE L'UNITÉ 1917. CHAQUE UNITÉ POSSÈDE SA PROPRE FOURNAISE ET SES PROPRES UNITÉS DE CHAUFFAGE ET DE CLIMATISATION. LES DEUX UNITÉS SONT MESURÉES SÉPARÉMENT. BEAUCOUP DE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE LE LONG DE L'AVENUE DAMEN. LA DÉMOGRAPHIE EST EXCELLENTE ET 12 700 VOITURES CIRCULENT CHAQUE JOUR. AJOUTEZ À VOTRE PORTEFEUILLE IMMOBILIER ACTUEL AVEC CETTE PROPRIÉTÉ À TAUX DE CAPITALISATION DE 7,8 % ET DES BAUX TRIPLÉS. TU NE PEUX PAS TE TROMPER !
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 Lot disponible
Lot 1 & 2
| Surface du lot | 294 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 862 784 € | Taux de capitalisation | 9,84% |
| Prix par m² | 2 938,90 € | RNE | 84 874,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-31-400-057-0000 |
| Surface du lot | 294 m² |
| Prix | 862 784 € |
| Prix par m² | 2 938,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,84% |
| RNE | 84 874,48 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-31-400-057-0000 |
Description
IMMEUBLE COMMERCIAL À DEUX LOGEMENTS POUR INVESTISSEUR OU UTILISATEUR.
Notes sur la vente
Caractéristiques d'investissement exceptionnelles
-Circulation piétonnière élevée : emplacement animé de l'avenue Damen avec de nombreux piétons et 12 700 voitures qui circulent quotidiennement.
-Forte démographie : Situé dans une zone avec un excellent potentiel de clientèle.
-Triple NNN Leases : les locataires couvrent les impôts, les assurances et l'entretien, maximisant ainsi votre rendement.
-Taux de capitalisation : 7,6 % — Un ajout intelligent à tout portefeuille immobilier.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1915-1917 N Damen Ave
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