1914 NJ-35
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1914 NJ-35 Local commercial 594 m² À vendre Oakhurst, NJ 07755 2 120 525 € (3 570,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un corridor à fort trafic
- Merveilleuse opportunité de réaménagement dans un quartier résidentiel à revenu élevé
- Excellente entrée et sortie
- Potentiel de croissance élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une excellente opportunité unique de devenir propriétaire d'un bâtiment indépendant très polyvalent avec un espace intérieur spacieux de 6 392 pieds carrés et un entrepôt de 2 000 pieds carrés avec accès par un lecteur aérien. La propriété offre une gamme d'options de développement, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations, notamment un restaurant à service rapide (QSR), un bureau professionnel, un cabinet médical et un usage spécialisé. Avec son aménagement flexible, son emplacement privilégié et sa vaste superficie en pieds carrés, ce bâtiment constitue une excellente base pour un large éventail d'entreprises ou d'organisations. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante, à démarrer une nouvelle entreprise ou à créer un espace personnalisé adapté à vos besoins, ce bâtiment offre le potentiel de répondre à diverses exigences et de maximiser votre potentiel d'investissement.
** Veuillez noter que l'entreprise n'est pas à vendre. L'utilisateur actuel va déménager. Possibilité de cession-bail.
** Veuillez noter que l'entreprise n'est pas à vendre. L'utilisateur actuel va déménager. Possibilité de cession-bail.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
594 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
2 120 525 €
Prix par m²
3 570,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-2 - L'objectif de la zone commerciale de l'autoroute C-2 est de fournir des zones de vente au détail et de services aux résidents du canton d'Ocean.
Stationnement
34 places (57,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 37-00034-0000-00022-0000-C0003 | Évaluation totale | 1 076 972 € |
| Évaluation du terrain | 459 984 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 616 988 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
37-00034-0000-00022-0000-C0003
Évaluation du terrain
459 984 €
Évaluation des aménagements
616 988 €
Évaluation totale
1 076 972 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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