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1914 4th St N Bureaux/Local commercial | 273 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33704
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Informations principales
- Location along 4th St
- Strong anchor tenants: Panera and Outback
- Proximity to Downtown St Pete
- On-site parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 273 m² | Négociable | 252,11 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 68 789 € /an 5 732 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Current tenant will vacate in August 2026. Signage along 4th St N! 2,391 SF turn key second-floor office space just minutes from downtown St. Pete, above Panera and Outback. Fully built out with shared restrooms, elevator/stair access, and strong retail synergy. Excellent visibility in a high-traffic corridor with walkable amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Kitchenette and private offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1914 4th St N, Saint Petersburg, FL 33704
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 815
- International
- McLain Foods Inc
- Autres commerces
- 1
- National
- North Shore Insurance Group
- Finance et assurances
- 1
- -
- Outback Steakhouse
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 652
- International
- Practically Pikasso
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 815 | International |
| McLain Foods Inc | Autres commerces | 1 | National |
| North Shore Insurance Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Outback Steakhouse | Hébergement et restauration | - | - |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 652 | International |
| Practically Pikasso | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 273 m² | Surface commerciale utile | 2 060 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 273 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 060 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
Situé le long du corridor de la 4th Street — l'une des artères commerciales les plus dynamiques de St. Pete — le 1914 4th Street N bénéficie de plus de 36 000 véhicules par jour et d'un mélange dense de co-locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment Panera Bread, Outback Steakhouse, Pilates Haus et BDO USA. Le bâtiment est idéal pour un usage commercial ou de bureau, avec une excellente visibilité et un flux constant de piétons quotidien provenant de la zone commerciale environnante. La propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville de St. Petersburg et à quelques pas de Crescent Lake Park, offrant un environnement riche en commodités et facilement accessible à pied. La zone commerciale immédiate est caractérisée par une population aisée, avec un revenu moyen par ménage de 145 270 $ dans un rayon d'un kilomètre.
- Cour
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1914 4th St N
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