Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1913-1927 Georgia Ct Immeuble residentiel 9 lots 2 799 485 € (311 054 €/Lot) Taux de capitalisation 3,01 % San Diego, CA 92104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime North Park Location Less than (2) Blocks to Balboa Park
- Value-Add Opportunity with Significant Upside Potential
- Abundant Off-Street Parking - 9 Spaces (1 Per Unit)
- Large 11,698 SF Lot In Complete Communities Tier 3 (6.5 FAR)
- Detached Cottage Style Units with No Shared Walls
- Large Storage Spaces and Private Yards (Select Units)
Résumé analytique
Pleased to present the exclusive listing for 1913–27 Georgia Court, a 9-unit multifamily investment opportunity located on the highly desirable border of the North Park and Hillcrest neighborhoods in San Diego, California. Originally constructed between 1930 and 1950, the character-rich property features a durable concrete foundation, classic stucco exterior, wood-framed roofing, and a distinctive courtyard-style layout. Offered for the first time in over 20 years, this unique property combines low-density, cottage-style living with strong near-term rental upside and long-term redevelopment potential.
The 5,100-square-foot property consists of five 2-bedroom / 1-bathroom cottages and four spacious 1-bedroom / 1-bathroom units . The attractive unit mix, select units with private yards and large designated storage space for each cottage unit. Abundant off-street parking includes (9) dedicated spaces (one per unit), and each unit is separately metered for SDG&E. Recent exterior capital improvements include a new concrete driveway, dual-pane windows
in four units, and all-new exterior siding on Cottage Unit 1919. Through a modern renovation, an investor could capture significant upside and bring rents to current market levels.
*Contact Listing Broker for Offering Memorandum*
The 5,100-square-foot property consists of five 2-bedroom / 1-bathroom cottages and four spacious 1-bedroom / 1-bathroom units . The attractive unit mix, select units with private yards and large designated storage space for each cottage unit. Abundant off-street parking includes (9) dedicated spaces (one per unit), and each unit is separately metered for SDG&E. Recent exterior capital improvements include a new concrete driveway, dual-pane windows
in four units, and all-new exterior siding on Cottage Unit 1919. Through a modern renovation, an investor could capture significant upside and bring rents to current market levels.
*Contact Listing Broker for Offering Memorandum*
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 799 485 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 311 054 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,01 % | Surface du lot | 0,11 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.31 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RM-3-7 - Complete Communities Tier 3 (6.5 FAR) | ||
| Prix | 2 799 485 € |
| Prix par lot | 311 054 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,01 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.31 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RM-3-7 - Complete Communities Tier 3 (6.5 FAR) |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 289 € | 60 |
| 2+1 | 5 | 1 664 € | 46 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 453-182-03 | Évaluation des aménagements | 193 407 € |
| Évaluation du terrain | 227 044 € | Évaluation totale | 420 451 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
453-182-03
Évaluation du terrain
227 044 €
Évaluation des aménagements
193 407 €
Évaluation totale
420 451 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1913-1927 Georgia Ct
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.