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2-Tenant Strip - DFW MSA 19121 Lyndon B Johnson Fwy Local commercial 552 m² 100 % Loué À vendre Mesquite, TX 75150 2 224 236 € (4 029,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anchored by Investment Grade Tenant (S&P: A) | New Concept backed by Global Beauty Leader |
- Interstate 365 (170,400 VPD) | Highway 80 (84,800 VPD) | Centralized Location | Multiple Nearby Apartment Complexes
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Dallas MSA
- NNN Leases in Nature | Walt - 3.8 Years | 10% Increases in Options Located Within a Tax Free State | 2 (5-Year) Option
- The Marketplace at Towne Center (431,000 SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/ Credit Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• America’s Best Contacts & Eyeglasses lease is signed by National Vision, Inc., an investment-grade tenant (S&P: A) with a market cap exceeding
$1.89B
• America’s Best Contacts & Eyeglasses, operated by National Vision, Inc., is an established national retailer with over 1,000 locations
• Happy Beauty Co. lease is signed by Sally Beauty Supply, LLC, a wholly owned subsidiary of Sally Beauty Holdings (NYSE: SBH), which has an approximately $1.29 billion market cap
• Happy Beauty represents a new and growing retail brand designed to deliver quality beauty products at value price points, supported by the financial strength and industry expertise of its $3.7B parent company
• This Happy Beauty Co. site is ranked number 1 out of all of their locations nationwide, per Placer.ai
$1.89B
• America’s Best Contacts & Eyeglasses, operated by National Vision, Inc., is an established national retailer with over 1,000 locations
• Happy Beauty Co. lease is signed by Sally Beauty Supply, LLC, a wholly owned subsidiary of Sally Beauty Holdings (NYSE: SBH), which has an approximately $1.29 billion market cap
• Happy Beauty represents a new and growing retail brand designed to deliver quality beauty products at value price points, supported by the financial strength and industry expertise of its $3.7B parent company
• This Happy Beauty Co. site is ranked number 1 out of all of their locations nationwide, per Placer.ai
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
552 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 224 236 €
Prix par m²
4 029,19 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
149 029 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C - Améliorations commerciales
Stationnement
79 places (143,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Lyndon B Johnson Fwy
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 8 296 288 € | |
| Évaluation du terrain | 4 653 507 € | Évaluation totale | 12 949 795 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 653 507 €
Évaluation des aménagements
8 296 288 €
Évaluation totale
12 949 795 €
1 sur 10
VIDÉOS
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Présenté par
2-Tenant Strip - DFW MSA | 19121 Lyndon B Johnson Fwy
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