Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dunkin' | New 15yr Abs NNN w/ Annual Incrs 1912 Rombach Ave Local commercial 213 m² À vendre Wilmington, OH 45177 1 599 978 € (7 520,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Annual Rent Increases | Experienced Operator (70+ Units)v
- Regional Retail Corridor | Strong Traffic Counts | Major Employment Drivers
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Dunkin’ investment property located in Wilmington, Ohio. The tenant will sign a brand new 15-year lease commencing at Close of Escrow with 4 (5-year) option periods to extend, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
213 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 599 978 €
Prix par m²
7 520,53 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
92 003 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SC - Suburban Commercial District
Stationnement
23 places (108,11 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 290-15-21-01-0000-00 | Évaluation des aménagements | 53 390 € |
| Évaluation du terrain | 713 258 € | Évaluation totale | 766 649 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
290-15-21-01-0000-00
Évaluation du terrain
713 258 €
Évaluation des aménagements
53 390 €
Évaluation totale
766 649 €
Contacts
-
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
Dane Fernandez -
Sarah Shanks -
SRS National Net Lease
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dunkin' | New 15yr Abs NNN w/ Annual Incrs | 1912 Rombach Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.