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Colby Station Center 1912-1970 Bypass Rd Espace disponible | 372–883 m² | Local commercial | Winchester, KY 40391
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Popular Shopping Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1946 | 372 – 883 m² | Négociable | 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 81 956 € /an 6 830 € /mois | À déterminer |
1910-1988 Bypass Rd - 1er étage – Bureau 1946
Suite 1946 at Colby Station offers an exceptional opportunity for businesses seeking prime retail space in a high-traffic location. With 4,000-9,500 sq. ft. of space available and 14 ft. cleared ceiling heights, this unit is situated within a +/-57,466 sq. ft. neighborhood shopping center, Colby Station, at the bustling intersection of the Bypass and Colby Road. The center is home to a variety of well-established tenants, including Dollar Tree, Kay Jewelers, Rent A Center, Little Caesars, Resilience Physical Therapy, Don Senor's Restaurant, and Scooters Coffee, ensuring consistent foot traffic. Learn more and schedule a tour!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 519
- International
- Kay Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1 252
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 519 | International |
| Kay Jewelers | Bijoux/Montres | 1 252 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 883 m² | Façade | 6,10 m le 1912-1970 Bypass & Colby |
| Min. Divisible | 372 m² | Surface commerciale utile | 5 809 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Stationnement | 264 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 12 | Rues transversales | Colby Rd & Bypass |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 883 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 264 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 6,10 m le 1912-1970 Bypass & Colby |
| Surface commerciale utile | 5 809 m² |
| Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Colby Rd & Bypass |
À PROPOS DU BIEN
Colby Station est un centre commercial de quartier de +/- 57 466 pieds carrés situé à l'intersection de la rocade et de Colby Road. Les locataires actuels incluent Dollar Tree, Kay Jewelers, Rent A Center Little Caesars, Resilience Physical Therapy, Don Senor's Restaurant et Scooters Coffee.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
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Colby Station Center | 1912-1970 Bypass Rd
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