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Action Behavior Centers 19111 Walden Forest Dr Bureau 643 m² À vendre Atascocita, TX 77346 2 225 727 € (3 460,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire médical en place : garantie d'entreprise par Action Behavior Centers
  • Les rénovations de 2022 sont des constructions hautement personnalisées selon les spécifications architecturales et de conception nationales du locataire.
  • Bail NNN avec des augmentations annuelles de 3 % et une durée de 10 ans.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouvelle propriété à bail médical NNN à locataire unique de 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 % sur le marché à vendre de Houston en pleine croissance. Récemment diligenté et à vendre avec des réparations et des améliorations complètes pour les locataires payées par le vendeur.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
643 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
2 225 727 €
Prix par m²
3 460,07 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
144 672 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
643 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
None
Stationnement
26 places (40,42 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -

Action Behavior Centers is a leading provider of personalized ABA therapy for children with autism, founded on the vision of creating a joyful, accessible, and child-centered space for learning and development. From its beginnings in Austin, Texas, the organization has grown into a national community of autism professionals serving families across multiple states. At the heart of each center is a dedicated team of Board Certified Behavior Analysts, Registered Behavior Technicians, and clinical leaders committed to helping children achieve developmental milestones through compassionate, evidence-based care. Action Behavior Centers partners closely with families, offering regular guidance sessions and transparent communication to support each child's individual growth. Focused on honoring every child's uniqueness and each family's values, the organization is built on a promise to advocate for, celebrate, and empower the children it serves.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1155380010012
Évaluation du terrain
464 645 €
Évaluation des aménagements
436 009 €
Évaluation totale
900 654 €
  • ID de l’annonce: 25371861

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19111 Walden Forest Dr, Atascocita, TX 77346

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