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1911 S Walker Ave Industriel/Logistique 4 139 m² À vendre Monrovia, CA 91016 11 197 940 € (2 705,28 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two industrial buildings totaling approximately 44,550 square feet situated on nearly 1.6 acres of land
- Extensive cleanroom and laboratory build-out within ISO7 certified space designed for medical manufacturing.
- Onsite parking with 83 spaces and a supplemental parking agreement across the street.
- Fully leased to STAAR Surgical Company
- Strong infrastructure including redundant systems, two emergency generators, and 2,000-amp electrical service with solar power enhancements.
- Concrete tilt-up and block construction with loading via one ground-level door for efficient operations.
Résumé analytique
The site comprises two adjacent parcels totaling approximately 69,786 square feet of land with two industrial structures built in 1961 and 1962. The property is configured for manufacturing and laboratory operations as indicated by extensive electrical capacity and facility features. Zoning is MOM and site use is industrial warehouse and storage. The property includes one loading position and onsite vehicle accommodation. Access is provided via El Norte Street and is proximate to major regional transportation corridors including I-210.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 197 940 € | Surface utile brute | 4 139 m² |
| Prix par m² | 2 705,28 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,65 ha | ||
| Zonage | MOM | ||
| Prix | 11 197 940 € |
| Prix par m² | 2 705,28 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface utile brute | 4 139 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MOM |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 191 053 € | |
| Évaluation du terrain | 3 167 792 € | Évaluation totale | 5 358 846 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 167 792 €
Évaluation des aménagements
2 191 053 €
Évaluation totale
5 358 846 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1911 S Walker Ave
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