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Neighborhood Locale 1911 S Sunnylane Rd Local commercial | 88–452 m² | À louer | Del City, OK 73115
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Informations principales
- Well maintained and appealing façade with strong local visabilty
- Timeless strip-center design with large display windows
- Excellent accessibility and ease of entry
- Multiple suite options, including an end-cap unit for added exposure.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 183 m² | 4,27 mètres | 1-10 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 288 € /an 1 441 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C | 91 m² | - | 1-10 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 8 604 € /an 717,04 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau D | 88 m² | 4,27 mètres | 1-10 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 8 333 € /an 694,40 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau G | 90 m² | 4,27 mètres | 1-10 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 8 447 € /an 703,90 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau A
Available with or without existing buildout, including kitchen area, two restrooms, storage, and multiple open-use areas. The layout easily functions as a small grocery store, event-style retail, medical/service use, training studio, or community-oriented business. Front retail presence combined with rear door access enhances operational functionality. This suite provides a head start for tenants looking to minimize monthly costs. Strong visibility along S Sunnylane Rd with direct customer access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Dedicated presence
- Anchor option - expandable up to ±4,000 SF
- Corner visibility with additional exterior windows
- Affordable lease structure
- Semi Open Layout
1er étage, bureau C
Open retail suites ready for customization. Rectangular layout allows for easy configuration for boutique retail, salon, office, bakery, or service-based concepts. Strong storefront exposure with convenient parking directly in front of the suites. Affordable space in a high-density residential trade area — ideal for entrepreneurs and local operators. $1,000 per month
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Efficient open-box layout
- Large display windows
- Direct customer parking in front
1er étage, bureau D
Open retail suites ready for customization. Rectangular layout allows for easy configuration for boutique retail, salon, office, bakery, or service-based concepts. Strong storefront exposure with convenient parking directly in front of the suites. Affordable space in a high-density residential trade area — ideal for entrepreneurs and local operators. $1,000 per month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Vitrine
- Efficient open-box layout
- Large display windows
- Direct customer parking in front
1er étage, bureau G
Second-generation retail space with existing kitchen area, plumbing infrastructure, and functional service layout. Includes front customer area, private restroom, rear storage, and outdoor seating potential. Display counters available upon request. Suitable for a wide range of retail, professional service, or specialty business uses. $1,000 per month
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Recently approved CO permit
- Dedicated kitchen / prep room (±19' x 15')
- High ceilings with lighting
- Handwash sink and plumbing infrastructure
- Outdoor seating area available directly in front o
- Efficient hallway connecting prep and service area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 452 m² | Année de construction/rénovation | 2003/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 905 m² |
| Espace total disponible | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 905 m² |
| Année de construction/rénovation | 2003/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
This is an ideal space for your small business: visible, accessible, affordable, and positioned in a true neighborhood commercial setting. Located directly across from Del City High School, 1911 S Sunnylane gives tenants a recognizable Del City address with front-door parking, flexible layouts, and a tenant mix opportunity that supports retail, food, wellness, office, and service-based uses. The building is especially well-suited for local businesses that need visibility and convenience without committing to a large-format retail footprint. Directly across from Del City High School High-visibility neighborhood retail location Easy customer access and front-door parking Flexible suite sizes for small businesses Works for retail, food, wellness, office, and service users Strong fit for local operators and neighborhood services Affordable alternative to larger retail centers Recognizable Del City location with daily surrounding activity
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Neighborhood Locale | 1911 S Sunnylane Rd
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