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1911 Old Covington 1911 Old Covington Rd NE Industriel/Logistique 858 m² 100 % Loué À vendre Conyers, GA 30013 1 405 751 € (1 637,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent sale-leaseback investment featuring a 9,240± SF multi-tenant flex building with nine drive-in bays on a fully fenced lot. Each 1,013± SF unit offers a 10’x10’ drive-in door, 18’ clear height, and private restroom. The offering provides immediate income from a reputable tenant of 20 years, who will lease back the property for
a minimum of five years at $10,000/month. Strategically positioned along a high-traffic corridor in Conyers, GA, this fully brick, multi-tenant flex building offers exceptional visibility and accessibility. Located just half a mile from both I-20 and I-59, the property provides direct connectivity to major transportation routes serving the greater Atlanta metro area. Situated on 0.82 acres, the site combines durable construction, functional design, and prime positioning, making it an ideal location for investment opportunities.
a minimum of five years at $10,000/month. Strategically positioned along a high-traffic corridor in Conyers, GA, this fully brick, multi-tenant flex building offers exceptional visibility and accessibility. Located just half a mile from both I-20 and I-59, the property provides direct connectivity to major transportation routes serving the greater Atlanta metro area. Situated on 0.82 acres, the site combines durable construction, functional design, and prime positioning, making it an ideal location for investment opportunities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 405 751 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Prix par m² | 1 637,59 € | Surface utile brute | 858 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,27 % | Année de construction | 1987 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 1 405 751 € |
| Prix par m² | 1 637,59 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,27 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface utile brute | 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Zonage | M1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Baie peu profonde
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 074-0-03-0025 | Évaluation des aménagements | 164 805 € |
| Évaluation du terrain | 8 826 € | Évaluation totale | 173 631 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
074-0-03-0025
Évaluation du terrain
8 826 €
Évaluation des aménagements
164 805 €
Évaluation totale
173 631 €
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