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Chili's | Abs NNN | 2.46 AC Parcel 1911 North St Local commercial 497 m² À vendre Nacogdoches, TX 75965 4 724 578 € (9 496,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 10-Year Extension | Corporate Signature | Long Operating History
- Strong Retail Corridor | Proximity to Multi-Family Developments
- Signalized, Hard Corner Intersection | Significant Frontage |Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Covered Land Play Opportunity | Stephen F. Austin State University | 2.46-Acre Lot | General Business Zoning
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Chili’s investment property located in Nacogdoches, Texas. The tenant, Chili’s, recently signed a brand new 10-year lease extension with no options to extend. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities. The 2.46-acre parcel, which is zoned general business and located directly across from Stephen F. Austin University, is an ideal opportunity for a covered land play, as demand for student housing in the area is high and Chili’s lease contains no options to extend.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
497 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
4 724 578 €
Prix par m²
9 496,72 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
240 960 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
B-2 - General Business
Stationnement
112 places (225,13 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24200 | Évaluation des aménagements | 668 503 € |
| Évaluation du terrain | 892 220 € | Évaluation totale | 1 560 723 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24200
Évaluation du terrain
892 220 €
Évaluation des aménagements
668 503 €
Évaluation totale
1 560 723 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Chili's | Abs NNN | 2.46 AC Parcel | 1911 North St
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