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1911 N 22nd Ave Industriel/Logistique 9 372 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85009 10 518 995 € (1 122,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ± 10 000 pieds carrés d'espace de bureau
- Hauteur libre à l'intérieur des entrepôts : 16 pi 0 po - 16 pi 6 po
- Cinq (5) portes de chargement, à la fois des rampes et un quai en hauteur, du côté de la 22e Avenue du bâtiment
- Démontage complet et remplacement de tous les toits des entrepôts en 2017, 2018 et 2019
- Cour clôturée à l'angle NE de la propriété
- Locataire à long terme sur place qui quittera ses locaux ou réduira éventuellement son empreinte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• ± 10 000 pieds carrés d'espace de bureau
• 17 unités EVAP sur la propriété (la plupart ont été remplacées entre 2017 et 2019)
• 3 unités de climatisation dans le bureau nord
• Démontage complet et remplacement de tous les toits des entrepôts en 2017, 2018 et 2019
• Hauteur libre à l'intérieur des entrepôts : 16 pi 0 po - 16 pi 6 po
• Cour clôturée à l'angle NE de la propriété
• Emplacement idéal dans le centre de Phoenix
• Cinq (5) portes de chargement, à la fois des rampes et un quai en hauteur, du côté de la 22e Avenue du bâtiment
• À proximité immédiate du chemin de fer, de l'I-10, de l'I-17, de la SR-51, de la SR-101, de la SR-202 et de l'U.S. 60
• Une génératrice de propane de secours est en place pour le bureau du Nord
• La ligne de chemin de fer BNSF existante longe le côté est de la propriété ; une étude technique doit être réalisée pour ajouter un embranchement le long du côté est des locaux.
• Alimentation : 2700 A, triphasé, 4 fils, système Delta 120/240 V
• 17 unités EVAP sur la propriété (la plupart ont été remplacées entre 2017 et 2019)
• 3 unités de climatisation dans le bureau nord
• Démontage complet et remplacement de tous les toits des entrepôts en 2017, 2018 et 2019
• Hauteur libre à l'intérieur des entrepôts : 16 pi 0 po - 16 pi 6 po
• Cour clôturée à l'angle NE de la propriété
• Emplacement idéal dans le centre de Phoenix
• Cinq (5) portes de chargement, à la fois des rampes et un quai en hauteur, du côté de la 22e Avenue du bâtiment
• À proximité immédiate du chemin de fer, de l'I-10, de l'I-17, de la SR-51, de la SR-101, de la SR-202 et de l'U.S. 60
• Une génératrice de propane de secours est en place pour le bureau du Nord
• La ligne de chemin de fer BNSF existante longe le côté est de la propriété ; une étude technique doit être réalisée pour ajouter un embranchement le long du côté est des locaux.
• Alimentation : 2700 A, triphasé, 4 fils, système Delta 120/240 V
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 518 995 € | Surface utile brute | 9 372 m² |
| Prix par m² | 1 122,42 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Surface du lot | 1,21 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | A-2, Phoenix | ||
| Prix | 10 518 995 € |
| Prix par m² | 1 122,42 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 9 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | A-2, Phoenix |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 112 € | Évaluation totale | 336 861 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
112 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
336 861 €
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