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1911 Lightsey Rd Immeuble residentiel 5 lots 1 463 802 € (292 760 €/Lot) Taux de capitalisation 4,53 % Austin, TX 78704
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased five-unit multifamily property with staggered lease expirations.
- Recent interior updates have been completed throughout the property.
- All units feature two-bedroom townhome-style floor plans with private outdoor areas.
- Each residence includes a refrigerator, washer, dryer, and additional appliances.
Résumé analytique
5-unit apartment building in highly desirable 78704! All five units are 2-bedroom, 1.5-bath townhomes and are currently leased, with staggered lease expiration dates. Each unit features the same floor plan with recent updates, although finishes and improvements vary slightly by unit. All units include a refrigerator, washer, dryer, and other appliances. Each unit also offers a private outdoor space, including a small backyard and/or patio; sizes vary. Excellent investment opportunity in the heart of 78704 with potential for increased rental income. Buyer to verify eligibility and restrictions for short-term rental use.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 463 802 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 292 760 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 511 m² |
| Taux de capitalisation | 4,53 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | MF-2 - Multifamily zoning | ||
| Prix | 1 463 802 € |
| Prix par lot | 292 760 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,53 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 511 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | MF-2 - Multifamily zoning |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
- Wi-Fi
- Cour
- Terrasse
- Îlot de cuisine
- Armoire à linge
- Office
- Patio
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | 512 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Citywide Realty and Locating
1911 Lightsey Rd
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