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1911 Lejeune Blvd Local commercial 247 m² 100 % Loué À vendre Jacksonville, NC 28546 574 628 € (2 330,53 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable opportunité d'investissement près de Camp Lejeune à Jacksonville, NC !
Ce portefeuille de 6 parcs d'affaires est situé juste en face du camp de base du Corps des Marines Lejeune, offrant une visibilité et un potentiel exceptionnels. Avec un historique locatif éprouvé, cette propriété fournit des revenus immédiats dès l'achat.
Chaque unité est entièrement construite avec sa propre salle de bain et des espaces fonctionnels au sol et à bureaux, ce qui les rend idéales pour une variété d'entreprises. Le parc dispose également d'un parking privé, ombragé par des chênes matures, et d'un panneau monumental bien visible en bordure de route qui peut mettre en valeur à la fois les locataires individuels et le parc d'affaires dans son ensemble.
Situé sur le boulevard Lejeune, avec plus de 45 000 véhicules qui circulent quotidiennement, cet établissement offre une exposition sans pareil. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien immobilier commercial de premier ordre.
Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite personnalisée !
Ce portefeuille de 6 parcs d'affaires est situé juste en face du camp de base du Corps des Marines Lejeune, offrant une visibilité et un potentiel exceptionnels. Avec un historique locatif éprouvé, cette propriété fournit des revenus immédiats dès l'achat.
Chaque unité est entièrement construite avec sa propre salle de bain et des espaces fonctionnels au sol et à bureaux, ce qui les rend idéales pour une variété d'entreprises. Le parc dispose également d'un parking privé, ombragé par des chênes matures, et d'un panneau monumental bien visible en bordure de route qui peut mettre en valeur à la fois les locataires individuels et le parc d'affaires dans son ensemble.
Situé sur le boulevard Lejeune, avec plus de 45 000 véhicules qui circulent quotidiennement, cet établissement offre une exposition sans pareil. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien immobilier commercial de premier ordre.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
574 628 €
Prix par m²
2 330,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CC - Corridor commercial
Stationnement
3 places (4,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur LeJeune Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006099 | Évaluation des aménagements | 169 468 € |
| Évaluation du terrain | 68 232 € | Évaluation totale | 237 700 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006099
Évaluation du terrain
68 232 €
Évaluation des aménagements
169 468 €
Évaluation totale
237 700 €
1 sur 19
VIDÉOS
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Présenté par
1911 Lejeune Blvd
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