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1911 Flower St 1911 Flower St 6 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 581 431 € à un taux de capitalisation de 6,19 % Bakersfield, CA 93305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 6-Unit Multifamily Investment Opportunity
- 10.3 GRM
- 8,712 SF Lot
- Attractive 5.2% Cap Rate
- 3,120 SF Apartment Building
Résumé analytique
Meticulously maintained 6-unit complex in the popular East Bakersfield area near Kern Medical Center. The property has been well cared for, with units kept in excellent condition both inside and out. Each unit features a 1-bedroom, 1-bath layout currently renting in the $1,000/month range. The property offers fenced yard areas with well-maintained lawns and landscaping, creating a pleasant environment for tenants. Utilities include individually metered gas and electric. Secure, happy tenants in place.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
63 012 €
|
217,39 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 509 €
|
8,66 €
|
| Revenu brut effectif |
60 502 €
|
208,73 €
|
| Taxes |
11 284 €
|
38,93 €
|
| Frais d’exploitation |
12 955 €
|
44,69 €
|
| Total des frais |
24 239 €
|
83,62 €
|
| Résultat net d’exploitation |
36 263 €
|
125,11 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 63 012 € |
| Annuel par m² | 217,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 509 € |
| Annuel par m² | 8,66 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 60 502 € |
| Annuel par m² | 208,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 284 € |
| Annuel par m² | 38,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 955 € |
| Annuel par m² | 44,69 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 239 € |
| Annuel par m² | 83,62 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 263 € |
| Annuel par m² | 125,11 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 867,41 € | 56 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 138-032-02-00-3 | Évaluation totale | 232 675 € |
| Évaluation du terrain | 48 976 € | Impôts annuels | 11 284 € (38,93 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 183 699 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
138-032-02-00-3
Évaluation du terrain
48 976 €
Évaluation des aménagements
183 699 €
Évaluation totale
232 675 €
Impôts annuels
11 284 € (38,93 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1911 Flower St | 1911 Flower St
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