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The Innovative Live-Work at Lively Lane 1911 Dutton Dr Bureau 188 m² Immeuble 4 étoiles À vendre San Marcos, TX 78666 603 146 € (3 204,45 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Customizable ground floor commercial space with residential above. Separate entrances for each unit. Live and operate your business on the same site.
- Walk or bike to local destinations, including the Hays County Government Center, the downtown square, TXST University, or green space.
- Daikin Smart Thermostats, GE and GE Profile Appliances, Heat-Pump Air Conditioning, and Pella Casement Windows all come standard.
- High quality and sustainable specifications & finishes come standard in the residential space. Customize your ground-floor build out as needed below.
- Rooftop Solar, Solar Carport, & Electric Vehicle Charger packages available as Add-Ons.
- Energy Star, EPA Indoor AirPlus, & Department of Energy Zero Energy Home Ready (ZERH) rated for sustainability and lower utility bills.
Résumé analytique
The Innovative Live-Work is for those that embody entrepreneurship. A neighborhood storefront along the streetscape provides a customizable ground floor commercial space ready to serve as a professional office, workshop, studio, shop, or gallery. Above, the home features an open living plan complete with two beds, two baths, and two bonus storage lofts with a private, fenced rear garden, a storage/bike shed, and a welcoming planter at the shop front. Whether you’re a small-business owner, entrepreneur, WFH-pro, or ADU-lover, the Innovative Live-Work fits many circumstances and can adapt to your needs over time. Live-Work. Live-Live. Live-Rent. Rent-Work. You’re the Boss.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
188 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
603 146 €
Prix par m²
3 204,45 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
94 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
CD-4
Stationnement
1 places (5,31 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R189200 | Évaluation des aménagements | 421 072 € |
| Évaluation du terrain | 190 470 € | Évaluation totale | 611 542 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R189200
Évaluation du terrain
190 470 €
Évaluation des aménagements
421 072 €
Évaluation totale
611 542 €
1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
The Innovative Live-Work at Lively Lane | 1911 Dutton Dr
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