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7 Eleven | Sacramento, CA 1911 Cosumnes River Blvd Local commercial 5 184 m² À vendre Sacramento, CA 95832 6 474 972 € (1 249,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate 7-Eleven Ground Lease C-Store, Car Wash, Fuel Station
- Absolute NNN Ground Lease; Passive Investment With Ease of Management
- Large 1.28-Acre Parcel; Corporate-Backed Lease
- 10% Increases Every 5 Years; 2 Years From Next Increase in February 2028
- New 2023 Construction; 12+ Years of Lease Term Remaining
- 7-Eleven Operates 85,000+ Locations Worldwide, Including 13,000 in North America
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
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- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
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Chevron est l'une des principales sociétés énergétiques intégrées au monde. Ils pensent qu'une énergie abordable, fiable et toujours plus propre est essentielle pour parvenir à un monde plus prospère et durable. Chevron produit du pétrole brut et du gaz naturel ; fabrique des carburants pour le transport, des lubrifiants, des produits pétrochimiques et des additifs ; et développe des technologies qui améliorent ses activités et l'industrie. Pour promouvoir un avenir plus sobre en carbone, ils se concentrent sur la réduction rentable de leur intensité en carbone, sur l'augmentation des énergies renouvelables et des compensations pour soutenir leurs activités, et sur l'investissement dans des technologies à faibles émissions de carbone qui permettent des solutions commerciales. Leur plus grande ressource est leur personnel. Leur ingéniosité, leur créativité et leur collaboration ont permis de relever les défis complexes du passé énergétique. Ensemble, ils affronteront l'avenir.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
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Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-0180-060 | Évaluation des aménagements | 2 207 284 € |
| Évaluation du terrain | 1 257 194 € | Évaluation totale | 3 464 478 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7 Eleven | Sacramento, CA | 1911 Cosumnes River Blvd
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