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1911 Corporate Dr Bureau 876 m² 55 % Loué À vendre San Marcos, TX 78666 2 139 390 € (2 440,98 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ste. 102 available for lease at $19.00 base, $5.80 NNN or available for owner/user

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property is a 9,434 square foot office building with three office suites. Two suites are occupied by medical and legal and one space, 4,219 sq.ft. is vacant, formerly a used by a title company. Property is located closed to the Hays County Government Center.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
876 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 139 390 €
Prix par m²
2 440,98 €
Pourcentage loué
55 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
876 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
34 places (38,79 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 392 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La propriété est idéalement située pour un bureau professionnel et se trouve à distance de marche du bâtiment gouvernemental du comté de Hays. Elle a été utilisée comme bureau d'un promoteur immobilier ainsi que comme bureau d'une société de titres immobiliers. La suite offre une superficie de 392 m² (4 219 pieds carrés) comprenant 11 bureaux, une réception, une salle de conférence, une salle de pause, deux salles de fichiers/fournitures, un placard pour basse tension et 4 salles de bain. Finitions de qualité, plafonds à caissons, sols en carrelage/bois/moquette, système de climatisation zoné, plinthes de 12,7 cm (5 pouces) et bien plus encore.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 102 392 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
392 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface 392 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La propriété est idéalement située pour un bureau professionnel et se trouve à distance de marche du bâtiment gouvernemental du comté de Hays. Elle a été utilisée comme bureau d'un promoteur immobilier ainsi que comme bureau d'une société de titres immobiliers. La suite offre une superficie de 392 m² (4 219 pieds carrés) comprenant 11 bureaux, une réception, une salle de conférence, une salle de pause, deux salles de fichiers/fournitures, un placard pour basse tension et 4 salles de bain. Finitions de qualité, plafonds à caissons, sols en carrelage/bois/moquette, système de climatisation zoné, plinthes de 12,7 cm (5 pouces) et bien plus encore.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R105248
Évaluation du terrain
148 331 €
Évaluation des aménagements
976 305 €
Évaluation totale
1 124 636 €
  • ID de l’annonce: 38006347

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1911 Corporate Dr, San Marcos, TX 78666

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