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Smithfield Square Shopping Center 1911-1940 S Church St Espace disponible | 104–2 020 m² | Local commercial | Smithfield, VA 23430
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Informations principales
- Anchored by Food Lion with complementary co-tenants such as Dollar General, VA ABC, and DAV Thrift Store.
- Convenient ingress/egress points and generous surface parking across the property.
- Located within a growing residential corridor near Cypress Creek Golf Community.
- Positioned on South Church Street (US Hwy 258) with a reported daily traffic count of 14,000 vehicles.
- Immediate trade area includes strong national and regional brands including McDonald’s, Hardee’s, and CVS.
- Flexible leasing options available for inline space and a freestanding outparcel.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Surface
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Outparcel 5 | 1 915 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1911-1940 S Church St - 1er étage – Bureau 6
Smithfield Square Shopping Center is a regional retail destination serving the Smithfield area with strong visibility along US Highway 258/South Church Street. Anchored by Food Lion, the center benefits from high consumer traffic and a strong tenant mix that includes Dollar General, Domino’s, McDonald’s, Hardee’s, and CVS. The available spaces include an inline unit of 1,120 SF and a large outparcel of approximately 20,618 SF, offering options for diverse retail operators.
1911-1940 S Church St - 1er étage – Bureau Outparcel 5
NNN lease type. Contact broker for details. Smithfield Square Shopping Center is a regional retail destination serving the Smithfield area with strong visibility along US Highway 258/South Church Street. Anchored by Food Lion, the center benefits from high consumer traffic and a strong tenant mix that includes Dollar General, Domino’s, McDonald’s, Hardee’s, and CVS. The available spaces include an inline unit of 1,120 SF and a large outparcel of approximately 20,618 SF, offering options for diverse retail operators.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 020 m² | Façade | 256,03 m le S Church St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 587 m² |
| Stationnement | 254 places | Surface totale du terrain | 4,99 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 020 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 254 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 256,03 m le S Church St |
| Surface commerciale utile | 7 587 m² |
| Surface totale du terrain | 4,99 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Ce centre est basé sur Food Lion, Dollar General, Virginia ABC Store et DAV Thrift Store. Situé à Smithfield en Virginie, siège de Smithfield Foods.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Smithfield Square Shopping Center | 1911-1940 S Church St
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