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Antigua Square 19100 Ventura Blvd 41–707 m² | À louer | Tarzana, CA 91356
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Informations principales
- On Ventura
- High Visibility
- Visible signage
- Heavy Traffic
- Abundant on site-parking
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D | 99 m² | - | 3-7 Ans | 368,18 € /m²/an 30,68 € /m²/mois 36 429 € /an 3 036 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau N | 214 m² | - | 3-7 Ans | 396,50 € /m²/an 33,04 € /m²/mois 84 761 € /an 7 063 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 16 | 292 m² | - | 3-7 Ans | 339,86 € /m²/an 28,32 € /m²/mois 99 238 € /an 8 270 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 5,6,9,20 | 41 – 102 m² | 2,74 mètres | 3-7 Ans | 283,22 € /m²/an 23,60 € /m²/mois 28 996 € /an 2 416 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau D
Built-out hair salon featuring multiple salon chairs, hair-washing stations, a private bathroom, in-unit kitchen, and laundry area. Located in a high-traffic, highly visible retail space on Ventura Boulevard with plenty of parking available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
1er étage, bureau N
Space needs work but was previously fully built out as a restaurant/bar with an outdoor seating area. For reference, please look up Unwind Restaurant at the subject address to view previous photos and get a better sense of the prior layout and setup.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Resturant, Bar with greate visibiliy
2e étage, bureau 16
Second-Floor Office/Medical Space | Great Location | High Ceilings | Multiple Suites Available | Divisible Space | Plenty of On-Site Parking Second-floor office/medical space available for lease in a strong commercial location. The property offers multiple office spaces with high ceilings, a partially built-out layout, and flexible suite options that can be divided if needed. Well-suited for medical, professional office, wellness, or service-based use. The building offers plenty of on-site parking and convenient access for tenants, clients, and patients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Corner unit, Spacious, Plenty Parking
2e étage, bureau 5,6,9,20
Second-floor, full-service gross office space designed for tenant convenience. Partially built-out with a flexible open floor plan and private offices for functional use. Excellent location with parking included in the rent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Antigua Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Azita Fakheri MD
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Dr. Abdolrazzagh Morvarid, DDS
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 249
- National
- IHOP
- Restaurant
- 1 972
- International
- Unwind
- Restaurant
- 1
- Local
- Westar Lending Group
- Société de financement
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Azita Fakheri MD | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Dr. Abdolrazzagh Morvarid, DDS | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 249 | National |
| IHOP | Restaurant | 1 972 | International |
| Unwind | Restaurant | 1 | Local |
| Westar Lending Group | Société de financement | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 707 m² | Surface commerciale utile | 3 123 m² |
| Min. Divisible | 41 m² | Année de construction/rénovation | 1988/2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 707 m² |
| Min. Divisible | 41 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 123 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Strategically located on Ventura Boulevard, this shopping center offers excellent street frontage, high visibility, abundant on-site parking, prominent signage opportunities, and exposure to strong daily traffic, providing an ideal environment for businesses seeking maximum accessibility and customer exposure.
- Panneau monumental
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Antigua Square | 19100 Ventura Blvd
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