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Office | Medical | Retail - FREE PARKING 19100 Ventura Blvd 102–955 m² | À louer | Tarzana, CA 91356
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Busy Mixed Use Retail/Office Center
- Convenient access to the 101 Freeway
- FREE Parking in front and rear of the property
- Conveniently Located on Ventura Boulevard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau P/Q | 176 m² | Négociable | 318,13 € /m²/an 26,51 € /m²/mois 55 949 € /an 4 662 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1 | 185 m² | Négociable | 329,30 € /m²/an 27,44 € /m²/mois 60 879 € /an 5 073 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 16 | 292 m² | Négociable | 306,97 € /m²/an 25,58 € /m²/mois 89 634 € /an 7 469 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 5 | 102 – 200 m² | Négociable | 306,97 € /m²/an 25,58 € /m²/mois 61 372 € /an 5 114 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 6 | 102 m² | Négociable | 306,97 € /m²/an 25,58 € /m²/mois 31 370 € /an 2 614 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau P/Q
Previously a therapy office. Available parking in the front and rear of the property with excellent Ventura Boulevard-facing monument signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
2e étage, bureau 1
Excellent dental suite with a beautiful reception and window line overlooking Ventura Blvd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 5 à 16 personnes
2e étage, bureau 16
Unique location, and landlord will provide free parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 18 personnes
2e étage, bureau 6
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- IHOP Restaurant
- Mac Universe
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
This busy Mixed-Use Office/Medical/Retail property is conveniently located on Ventura Boulevard with Outstanding Visibility. It has an impressive mix of tenants, including professional and medical tenants on the second floor, as well as retail tenants on the first floor. Join IHOP Restaurant, Unwind Restaurant & Wine Bar, Studio 41 Salon, Slusheeland, AmberT Nails, Dermatology, Tampa Pharmacy, Hearing Aids, and more. Property offers plenty of "FREE" parking. Within Walking Distance to Local Amenities, Banks, Shops & Restaurants. One minute from the 101 Freeway. Two minutes from the bus station. Walk Score 76 (Very Walkable).
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Office | Medical | Retail - FREE PARKING | 19100 Ventura Blvd
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