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The Avenue Shops 19100-19126 Livernois Ave Local commercial | 78–1 249 m² | À louer | Detroit, MI 48221
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime retail center located along West Seven Mile Road, a major Detroit corridor.
- High visibility and signage opportunities along a busy commuter route
- Surrounded by established national retailers that drive steady neighborhood traffic.
- Flexible retail suites ideal for local businesses, service providers, and quick-service restaurants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19100 | 276 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 46 200 € /an 3 850 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 19106 | 184 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 30 800 € /an 2 567 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 19110 | 184 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 30 800 € /an 2 567 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 19114 | 184 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 30 800 € /an 2 567 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 19118 | 180 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 30 178 € /an 2 515 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 19126 | 163 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 27 222 € /an 2 269 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4140 | 78 m² | Négociable | 139,53 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 10 889 € /an 907,41 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 19100
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 19106
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 19110
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 19114
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 19118
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 19126
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 4140
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 249 m² | Surface commerciale utile | 1 397 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 249 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 397 m² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned along Detroit’s thriving Livernois Avenue corridor, this property offers exceptional visibility and versatility for a variety of business uses. Surrounded by a strong mix of local retailers, restaurants, and community destinations, it’s an ideal location for entrepreneurs and brands looking to establish or expand their presence in one of Detroit’s most active commercial districts.
- Ligne d’autobus
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