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1910 Village Center Cir Local commercial | 121 m² | À louer | Las Vegas, NV 89134
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 121 m² | Mars 2028 | 420,60 € /m²/an 35,05 € /m²/mois 50 797 € /an 4 233 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1910 Village Center Cir, Las Vegas, NV 89134
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blue Bird Cafe
- Enseigne
- 1
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- Curly Top LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Eat
- Restaurant
- 1
- -
- Houston TX Hot Chicken
- Restaurant
- 24
- National
- Port of Subs
- Sandwich sous-marin
- 127
- National
- Sultan's Grill
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blue Bird Cafe | Enseigne | 1 | - |
| Curly Top LLC | Enseigne | 1 | - |
| Eat | Restaurant | 1 | - |
| Houston TX Hot Chicken | Restaurant | 24 | National |
| Port of Subs | Sandwich sous-marin | 127 | National |
| Sultan's Grill | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface totale du terrain | 7,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 973 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 973 m² |
| Surface totale du terrain | 7,14 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
DO NOT APPROACH THIS BUSINESS THIS IS A CONFIDENTIAL LISTING!! Sultan’s Wagyu Grill presents an excellent opportunity to acquire an established and well-known restaurant in the highly desirable Summerlin market. With a proven operating history, loyal customer base, and a unique concept featuring premium Wagyu beef alongside popular Mediterranean and Middle Eastern favorites, the restaurant offers a strong foundation for continued success. The business benefits from a prime location surrounded by established residential communities and strong demographics. With a diverse menu, dine-in, takeout, delivery, and catering potential, there are multiple avenues for revenue growth. The restaurant has built a solid reputation in the community and provides a turnkey opportunity for a new owner. One of the biggest advantages for a buyer is the strong and well-maintained books and records allowing for a clear evaluation of the business's financial performance. This is an opportunity to acquire an established operation with a recognizable name, loyal clientele, and significant potential for future growth.
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