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8,250 SF Owner-User Opportunity in Little Hav 1910 SW 1st St Local commercial 550 m² À vendre Miami, FL 33135 2 368 795 € (4 307,74 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Owner-User Opportunity in the heart of Miami’s urban core
- T6-8-O Zoning allowing flexible commercial and mixed-use potential
- Month-to-Month Lease providing near-term owner occupancy or repositioning
- 8,250 SF Commercial Building situated on a 12,500 SF lot
- Immediate Income: $7,000/month NNN ($84,000 annually)
- Highly Versatile Use Profile ideal for retail, medical, office, supermarket, or ghost kitchen, with 10+ on-site parking spaces
Résumé analytique
1910 SW 1st Street presents a rare owner-user or investor opportunity in the heart of Miami. This 8,250 SF commercial building sits on a 12,500 SF lot and offers immediate income with long-term flexibility. The property is currently leased month-to-month at $7,000 per month NNN ($84,000 annually), allowing a buyer to reposition, redevelop, or occupy the space in the near term.
With T6-8-O zoning and over 10 on-site parking spaces, the building is well-suited for a wide range of uses including supermarket, ghost kitchen, retail, office, or medical. Located in a high-demand urban corridor, this asset is ideal for entrepreneurs seeking an operating location or investors looking to secure a flexible commercial property with upside in Miami’s core.
With T6-8-O zoning and over 10 on-site parking spaces, the building is well-suited for a wide range of uses including supermarket, ghost kitchen, retail, office, or medical. Located in a high-demand urban corridor, this asset is ideal for entrepreneurs seeking an operating location or investors looking to secure a flexible commercial property with upside in Miami’s core.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
428 274 681 €
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778 832,62 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 428 274 681 € |
| Annuel par m² | 778 832,62 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
2 368 795 €
Prix par m²
4 307,74 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-1
Façade
29 m sur SW 1st St
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Fcl Supermarket, Inc
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Fcl Supermarket, Inc | - | - | - | - |
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Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-4103-014-2860 | Évaluation des aménagements | 262 214 € |
| Évaluation du terrain | 969 052 € | Évaluation totale | 1 231 267 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-4103-014-2860
Évaluation du terrain
969 052 €
Évaluation des aménagements
262 214 €
Évaluation totale
1 231 267 €
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Présenté par
8,250 SF Owner-User Opportunity in Little Hav | 1910 SW 1st St
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