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1910 S Interstate 35 Industriel/Logistique 1 068 m² À vendre San Marcos, TX 78666 2 165 411 € (2 026,81 €/m²)
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Résumé analytique
Located along the highly trafficked Interstate 35 corridor, 1910 IH-35 South in San Marcos, Texas presents a rare opportunity to acquire a strategically positioned commercial/industrial asset in the direct path of Central Texas’ explosive growth.
The property consists of an approximately 11,500 square foot industrial/flex facility situated on 1.65 acres, offering a functional layout supported by 3-phase power, ample yard/parking capacity, and heavy commercial zoning (HC)—a combination that allows for a wide range of uses.
San Marcos continues to experience robust population and economic growth, supporting long-term value appreciate and demand for well-located commercial assets.
The property consists of an approximately 11,500 square foot industrial/flex facility situated on 1.65 acres, offering a functional layout supported by 3-phase power, ample yard/parking capacity, and heavy commercial zoning (HC)—a combination that allows for a wide range of uses.
San Marcos continues to experience robust population and economic growth, supporting long-term value appreciate and demand for well-located commercial assets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 165 411 € | Surface utile brute | 1 068 m² |
| Prix par m² | 2 026,81 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,67 ha | ||
| Zonage | HC or Heavy Commercial | ||
| Prix | 2 165 411 € |
| Prix par m² | 2 026,81 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,67 ha |
| Surface utile brute | 1 068 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | HC or Heavy Commercial |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R47130 | Évaluation des aménagements | 487 994 € |
| Évaluation du terrain | 1 119 834 € | Évaluation totale | 1 607 828 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R47130
Évaluation du terrain
1 119 834 €
Évaluation des aménagements
487 994 €
Évaluation totale
1 607 828 €
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Présenté par
1910 S Interstate 35
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