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1910 S 10th St Industriel/Logistique 4 738 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Hidalgo, TX 78557

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Informations principales sur l'investissement

4.8 miles to Pharr International Bridge
5.8 miles to Interstate 2

5 miles to McAllen International Airport
Excellent Regional Connectivity

Résumé analytique

This ±51,000 SF cold storage facility includes approximately ±44,630 SF of refrigerated warehouse and 6,370 SF of office. The property is located in Hidalgo, TX at the intersection
of Val-Mex Rd and S. 10th Street, approximately 4.8 miles from the Pharr International Bridge and 5.8 miles from Interstate 2. Key features include 30’ clear height, 18 dock-high doors with vertical levelers, insulated panel construction, perimeter floor drains, and heavy industrial power (1,200 amps, 277/480V, 3-phase).

1910 S 10th Street 260521

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2025
Sous-type de bien	Entrepot de réfrigération Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble	A	Hauteur libre du plafond	9,14 m
Surface du lot	1,48 ha	Nb de portes élevées/de chargement	18
Surface utile brute	4 738 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	F1 - Commerciale

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepot de réfrigération Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	1,48 ha
Surface utile brute	4 738 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	9,14 m
Nb de portes élevées/de chargement	18
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	F1 - Commerciale