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1910 Park Meadows Dr Bureau 992 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33907 1 661 342 € (1 675,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,92 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • CENTRAL LOCATION
  • LOTS OF PARKING
  • NEW ROOF

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fantastic 10,000 sq ft building with strong long term tenants and lots of parking suitable for any use. Brand new roof in 2023. Newly paved parking lot in 2022, this building is perfect as an investment property or for the business owner to owner occupy. Perfect central location between 41 and Summerlin, Between College and Colonial, this location offers a quiet street coupled with close access to the entire city.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
992 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2023
Prix
1 661 342 €
Prix par m²
1 675,49 €
Taux de capitalisation
6,92 %
RNE
115 016 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
496 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
CI - Le bâtiment peut être utilisé comme bureau général, commerce de détail ou médical avec son zonage actuel.
Stationnement
90 places (86,73 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Juil. 2023

Développer votre activité en ligne : le moteur de tout ce que nous faisons chez Atilus. Nous ne nous contentons pas de créer des sites Web. Notre seul et unique objectif est d'aider nos clients à développer leurs activités et à améliorer leurs résultats. Pensez à Atilus comme à la société de conception de sites Web « professionnels ». Nous ne nous soucions pas des dernières technologies, des tendances en matière de design et du marketing en ligne, jusqu'à ce que nous ayons testé personnellement et que nous sachions que cela aura du sens pour vous, votre projet, votre entreprise et qu'il produira des résultats. Tout ce que nous faisons, chaque recommandation que nous faisons, est basé sur la recherche et l'expérience dans chacun des secteurs d'activité de nos clients et sur leurs projets. Nous associons ensuite notre expertise à vos besoins uniques en tant qu'entreprise pour atteindre vos objectifs. Grâce à notre planification stratégique, à notre savoir-faire technique et à notre dévouement à la réussite de nos clients, nous avons aidé des centaines de clients à développer, commercialiser et gérer leurs activités de manière plus efficace grâce au Web.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Boat Marketing Pros, a US-based marine digital marketing agency, provides websites and digital marketing services for marine businesses, including boat dealers, boat rentals, boat clubs, boat builders & manufacturers, marine construction companies, yacht management, and other boat services. Their mission is to improve these businesses’ online presence and increase sales and profitability. With a strong grasp of the boat industry, they offer a full suite of marine digital marketing services tailored to meet each client’s unique needs. From sophisticated web design and search engine optimization (SEO) to pay-per-click (PPC) advertising and social media management, their approach is rooted in deep knowledge of all things marine. They believe in the power of focused specialization, allowing them to craft effective and impactful digital marketing strategies that resonate within the marine industry.

  • Cambridge Building LLC
  • Construction
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  • Santé et assistance sociale
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At Cascade Hand & Orthopedic Rehab, the team of dedicated hand therapists focuses on treating the underlying cause of each condition—not just the symptoms. Their philosophy centers around working closely with patients to identify the root source of injury or impairment, allowing for the development of customized treatment plans that address the core issue and promote long-term recovery. Their goal is to help patients avoid invasive surgeries and minimize dependence on medications, both of which can significantly affect one’s ability to engage in everyday and recreational activities. Instead, they emphasize effective, conservative treatments that prioritize overall well-being and functional independence. At their Fort Myers, Florida clinic, patients undergo a comprehensive physical evaluation conducted by one of their expert hand therapists.

  • Evolve Behavior Therapy Services Llc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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g

  • FL Project Managers LLC
  • Administration publique
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  • Jcr Direct LLC
  • Administration publique
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  • -

Local company based in Fort Myers, FL.

  • Mastery
  • Administration publique
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  • -
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  • Noack & Co
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Studio Plus
  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • Mars 2013
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - Juil. 2023
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Cambridge Building LLC Construction - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Evolve Behavior Therapy Services Llc Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
FL Project Managers LLC Administration publique - - - -
Jcr Direct LLC Administration publique - - - -
Mastery Administration publique - - - -
Noack & Co Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Studio Plus Services - - Triple net Mars 2013

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 232 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Janv. 2026

Beautifully built out Space with 2,500 square feet of mostly open floor plan, with private kitchen and conference room plus multiple private offices. Building is zoned as C-1 so any use is permitted. Lease includes Electric, Water and Trash, so please factor that into the total price. Property has tons of parking, 90+ spaces in total. Plus the location is on a quiet street that is central to 41, Summerlin, colonial and college. Please call or text Bill Antar at 239-292-3134 for showings.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 201 232 m² Bureau Construction achevée Janv. 2026

2e Ét.-bureau 201

Surface
232 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Janv. 2026

2e Ét.-bureau 201

Surface 232 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Janv. 2026

Beautifully built out Space with 2,500 square feet of mostly open floor plan, with private kitchen and conference room plus multiple private offices. Building is zoned as C-1 so any use is permitted. Lease includes Electric, Water and Trash, so please factor that into the total price. Property has tons of parking, 90+ spaces in total. Plus the location is on a quiet street that is central to 41, Summerlin, colonial and college. Please call or text Bill Antar at 239-292-3134 for showings.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-45-24-00-00003.0050
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
525 751 €
  • ID de l’annonce: 35617292

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1910 Park Meadows Dr, Fort Myers, FL 33907

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