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1910 Loudon Ave NW Industriel/Logistique 2 323 m² À vendre Roanoke, VA 24017 1 031 664 € (444,19 €/m²) Taux de capitalisation 7,74 %

1910 Loudon Ave NW, Roanoke, VA 24017

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 1,35 acres clôturés
  • 2 500 pieds carrés de bureau
  • Système d'arrosage à sec
  • Nouveau toit
  • Hauteur du quai + 2 portes d'entrée
  • Remarque : revenu du locataire : 93 780$ par an

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Currently occupied through November 2026. Could become an owner user opportunity upon tenant vacating.

PIÈCES JOINTES

Loudon Survey
Loudon Floor Plan

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 84 648 € 36,45 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 84 648 € 36,45 €
Taxes - -
Frais d’exploitation 860 € 0,37 €
Total des frais 860 € 0,37 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 84 648 €
Annuel par m² 36,45 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 84 648 €
Annuel par m² 36,45 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel 860 €
Annuel par m² 0,37 €
Total des frais
Annuel 860 €
Annuel par m² 0,37 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 031 664 € Surface utile brute 2 323 m²
Prix par m² 444,19 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1957
Taux de capitalisation 7,74 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,55 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage I-1 - Industriel
Prix 1 031 664 €
Prix par m² 444,19 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 7,74 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,55 ha
Surface utile brute 2 323 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1957
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage I-1 - Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2310401
  • 2310304
  • 2310307
  • 2310308
  • 2310301
  • 2310303
  • 2310305
  • 2310306
  • 2310309
  • 2310302
 Évaluation des aménagements 305 115 €
Évaluation du terrain 200 573 € Évaluation totale 505 687 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2310401
  • 2310304
  • 2310307
  • 2310308
  • 2310301
  • 2310303
  • 2310305
  • 2310306
  • 2310309
  • 2310302
Évaluation du terrain
200 573 €
Évaluation des aménagements
305 115 €
Évaluation totale
505 687 €
(540) 989-4555

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 19433457

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1910 Loudon Ave NW, Roanoke, VA 24017

Ce Loudon-Melrose Industriel/Logistique situé à 1910 Loudon Ave NW, Roanoke, VA 24017 est actuellement disponible. Contactez MKB Realtors pour plus d’informations.

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1910 Loudon Ave NW
(540) 989-4555 x

1910 Loudon Ave NW

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David McCray
(540) 989-4555

Henry Scholz
(540) 353-0100

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