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Midwest Express Clinic | 2.5% Buyside Fee NNN 1910 E Roosevelt Rd Local commercial 506 m² À vendre Wheaton, IL 60187 2 549 084 € (5 039,14 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

1910 E Roosevelt Rd, Wheaton, IL 60187

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long Term Net Lease: This property is secured by a long-term NNN lease, requiring minimal landlord responsibilities.
  • Proven Industry with E-Commerce Resistance: Healthcare operators aren’t prone to the same competition that many retail tenants face.
  • Proximity to Retail & Population Center: Located on a major thoroughfare, Roosevelt Rd, the property is surrounded by national tenants.
  • Annual Rental Increases: The lease features 2% annual rental escalators, giving investors a hedge against inflation & consistent.
  • Demographic-Driven Healthcare Demand: Located in Wheaton, IL, this urgent care benefits from strong demand drivers in the Chicago metro area.
  • Rapidly Growing Billion Dollar Market: The U.S. urgent care market was valued at approximately $34 billion in 2024.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
506 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2023
Prix
2 549 084 €
Prix par m²
5 039,14 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
178 436 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
22 places (43,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur East Roosevelt Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Club Pilates
F45 Training, Inc.
The YMCA
PNC Bank
Giordano's
Orangetheory Fitness
Goldfish Swim School
Jewel-Osco

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 05-22-200-029 Évaluation des aménagements 248 758 €
Évaluation du terrain 90 321 € Évaluation totale 339 079 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05-22-200-029
Évaluation du terrain
90 321 €
Évaluation des aménagements
248 758 €
Évaluation totale
339 079 €
(262) 672-8388

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37564028

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1910 E Roosevelt Rd, Wheaton, IL 60187

Ce Glen Ellyn to West Chicago Corridor Local commercial situé à 1910 E Roosevelt Rd, Wheaton, IL 60187 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Midwest Express Clinic | 2.5% Buyside Fee NNN | 1910 E Roosevelt Rd
(262) 672-8388 x

Midwest Express Clinic | 2.5% Buyside Fee NNN | 1910 E Roosevelt Rd

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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