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Broadway Plaza 1910-2040 W 31st St Espace disponible | 101–983 m² | Local commercial | Lawrence, KS 66046
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Home Depot et Best Buy. Accès et visibilité excellents aux principaux carrefours.
- Outstanding visibility and access
- Lawrence is 25 minutes from Johnson County and home to 35,000 University of Kansas students
- Join Target, Home Depot, Walmart, Best Buy, Kohl’s, Old Navy, TJ Maxx, Michaels, Famous Footwear, and many others
- Strongest retail market in Lawrence with year round traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 101 m² | Négociable | 204,32 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 20 614 € /an 1 718 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 124 m² | Négociable | 204,32 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 25 322 € /an 2 110 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 632 m² | Négociable | 204,32 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 129 114 € /an 10 760 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 127 m² | Négociable | 204,32 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 25 891 € /an 2 158 € /mois | Triple net (NNN) |
2000 W 31st St - 1er étage – Bureau B
Office or retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2040 W 31st St - 1er étage – Bureau C
Former Hair Salon in Great Condition Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=GLduVhp5ZdB
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité
2000 W 31st St - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2040 W 31st St - 1er étage – Bureau E
Former Complete Nutrition Space. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=4KVShi4PVnQ
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 177
- International
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 485
- International
- Five Guys Burgers and Fries
- -
- -
- -
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 622
- International
- Midcontinent Communications
- Télécoms sans fil
- 22
- Régional
- The Nail Lounge Llc
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 177 | International |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 485 | International |
| Five Guys Burgers and Fries | - | - | - |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 622 | International |
| Midcontinent Communications | Télécoms sans fil | 22 | Régional |
| The Nail Lounge Llc | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Target, Home Depot, Walmart, Best Buy, Kohl's, Old Navy, TJ Maxx, Michaels, Famous Footwear et bien d'autres Visibilité et accès exceptionnels Le marché de détail le plus solide de Lawrence avec un trafic toute l'année Lawrence se trouve à 25 minutes du comté de Johnson et compte 35 000 étudiants de l'université du Kansas.
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