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Jeffrey Manor II 1910-2028 E 95th St Espace disponible | 102–279 m² | Local commercial | Chicago, IL 60617
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Informations principales
- 1,100 & 3,000 SF available (Divisible)
- Over 38,720 VPD on 95th St
- Ample parking and multiple access points
- Signage opportunities with high visibility
- Co-tenants include: Chase Bank, Subway, MetroPCS, Little Caesars Pizza, Boost Mobile
- Professionally managed
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1908-1938 E 95th St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Jeffrey Manor II
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chan's Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Chase Bank
- Banque
- 6 308
- National
- R&B Pretty Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Seashell Restaurant
- Restaurant
- 6
- Local
- Star Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chan's Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Chase Bank | Banque | 6 308 | National |
| R&B Pretty Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Seashell Restaurant | Restaurant | 6 | Local |
| Star Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 95th |
| Min. Divisible | 102 m² | Surface commerciale utile | 5 116 m² |
| Type de centre | Centre outlet | Surface totale du terrain | 1,84 ha |
| Stationnement | 363 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | 95th & Jeffrey |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 363 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 95th |
| Surface commerciale utile | 5 116 m² |
| Surface totale du terrain | 1,84 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | 95th & Jeffrey |
À propos du bien
Position your business within a well-located retail center situated on E 95th Street, a major commercial corridor in Chicago’s South Side. This property benefits from excellent visibility and steady traffic flow, making it an ideal setting for retailers and service providers seeking strong customer engagement. With convenient access from major thoroughfares and proximate public transportation options, this location ensures ease of entry for both vehicular and pedestrian traffic. The surrounding trade area features a dense residential population alongside established commercial developments, creating a built-in customer base. Nearby anchor retailers, dining establishments, and local businesses further enhance draw to the location. Tenants can capitalize on the accessibility to Interstate 94 and the proximity to key arterial roads that link the property to neighboring residential communities and downtown Chicago. Adequate on-site parking serves growing consumer demand and supports a variety of retail uses, including quick-service concepts, specialty shops, and professional services.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
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Jeffrey Manor II | 1910-2028 E 95th St
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