À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

935 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Geneva Square 191 Welland Ave Local commercial 2 002 m² 88 % Loué À vendre St Catharines, ON L2R 2P2 3 857 040 € (1 926,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,24 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

21,551 SF Multi-tenanted Commercial Plaza on 1.90 AC
10 units leased — only 1 unit remaining
On public transit route & easy access to Highway 406

9 existing units and 2 newly built units
Great Exposure Location at the Corner of Geneva Street & Welland Avenue
Brand-new paved parking lot at the rear

Résumé analytique

Local St. Catharines established neighbourhood plaza with strong tenant mix and only one vacancy. Two new units of 2,400 sq. ft. each just added to the development in 2025. Frontage on 3 streets at the intersection of Welland Ave. and Geneva and Race St. New Niagara Regional Police offices located across the street. Tim Horton's and Ma Restaurant in local trade area. High traffic counts. Tenant's include dental, Physiotherapy, food, C Store. Current net income $320,000.00. Financials available to all Buyer and Agents upon signing an NDA.

View Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

2 002 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1988

Prix

3 857 040 €

Prix par m²

1 926,45 €

Taux de capitalisation

5,24 %

RNE

202 184 €

Pourcentage loué

88 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Surface du lot

0,47 ha

Zonage

C2 - Commercial

Stationnement

80 places (39,96 places par 1 000 m² loué)

Façade

98 m sur Welland

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

8
242 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

2,610 sq. ft. commercial unit for lease, located in Geneva Square Plaza. Busy plaza in St. Catharines. Shell condition available, ample parking, 1 front door and 1 back door entrances. Handicap accessible washroom. Large frontage and windows for advertising. Available immediately. Plaza tenants include Subway, Dental Clinic, Avondale and more.