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Hollister Gateway 191 San Felipe Rd Espace disponible | 107 m² | Bureaux/Local commercial | Hollister, CA 95023
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Informations principales
- Ample on-site parking for customers and staff.
- Excellent visibility and signage potential.
- Ideal for retail, office, or service-based users.
- High-traffic shopping center with strong co-tenants.
- Quick access to major roads and neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau G-1 | 107 m² | Négociable | 166,79 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 17 850 € /an 1 488 € /mois | Triple net (NNN) |
191 San Felipe Rd - RDC – Bureau G-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hollister Gateway
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amezcua Insurance Service
- Finance et assurances
- 1
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- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 463
- International
- Staffing
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- 1
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- Straw Hat Pizza
- Pizza
- 48
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amezcua Insurance Service | Finance et assurances | 1 | - |
| Barones Florist | Fleuriste | 1 | - |
| Barone's Westlakes Balloons And Gifts | Fleuriste | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 463 | International |
| Staffing | - | 1 | - |
| Straw Hat Pizza | Pizza | 48 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | |
| Stationnement | 191 places | Surface commerciale utile | 2 754 m² |
| Magasins | 18 | Surface totale du terrain | 1,94 ha |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 191 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 2 754 m² |
| Surface totale du terrain | 1,94 ha |
À propos du bien
Discover an excellent leasing opportunity at 191 San Felipe Road, located in a busy shopping center in Hollister. This property offers high visibility along one of the city’s main thoroughfares, ensuring consistent foot and vehicle traffic. Key Features: Located in a high-traffic shopping center with strong co-tenancy Ample on-site parking for customers and staff Excellent visibility and signage opportunities Convenient access to major roads and surrounding neighborhoods This space is ideal for a wide range of commercial uses, including retail, professional office, or service-based businesses.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
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Présenté par
Hollister Gateway | 191 San Felipe Rd
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